單項選擇題某縣城一房地產(chǎn)開發(fā)公司于2012年6月受讓一宗土地使用權，依據(jù)受讓合同支付轉(zhuǎn)讓方地價款8000萬元，當月辦妥土地使用證并支付了相關稅費。自2012年7月起至2014年6月末，該房地產(chǎn)開發(fā)公司使用受讓土地60%（其余40%尚未使用）的面積開發(fā)建造一棟寫字樓并全部銷售，依據(jù)銷售合同共計取得銷售收入18000萬元。在開發(fā)過程中，根據(jù)建筑承包合同支付給建筑公司的勞務費和材料費共計6200萬元，開發(fā)銷售期間發(fā)生管理費用700萬元、銷售費用400萬元、利息費用500萬元（只有70%能夠提供金融機構的證明且能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算與扣除利息支出）。（說明：當?shù)剡m用的城市維護建設稅稅率為5%；教育費附加征收率為3%；契稅稅率為3%；其他開發(fā)費用扣除比例為4%）根據(jù)上述資料，回答下列問題：該房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售寫字樓應繳納的土地增值稅為（）萬元。

A.723.33
B.857.83
C.922.23
D.963.43


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4.單項選擇題

北京愛家房地產(chǎn)開發(fā)公司2014年發(fā)生以下業(yè)務：
（1）1月份購進市區(qū)一處土地使用權，支付土地價款6000萬元，繳納相關稅費240萬元；
（2）以上述土地開發(fā)建設商品住宅樓、停車場和精裝修寫字樓，占地面積各為1／3；
（3）住宅樓開發(fā)成本3000萬元。開發(fā)住宅樓的利息支出無法提供金融機構證明；
（4）精裝修寫字樓開發(fā)成本3400萬元（未包括裝修成本600萬元）。分攤到寫字樓利息支出300萬元（包括加罰利息40萬元），能提供金融機構貸款證明；
（5）與住宅樓配套的停車場開發(fā)成本480萬元，無法準確分攤利息支出，售房時和業(yè)主約定，停車場產(chǎn)權屬于房地產(chǎn)開發(fā)公司所有，停車場車位全部用于出租；
（6）12月份全部竣工驗收后，公司將住宅樓出售，取得收入12000萬元；將精裝修寫字樓作價15990萬元（參照當?shù)禺斈?、同類房產(chǎn)市場價格或評估價值確定）與他人聯(lián)營開設一商場，共同承擔經(jīng)營風險，當年收到分紅2500萬元。（該房地產(chǎn)公司所在省規(guī)定，按土地增值稅暫行條例規(guī)定的最高限額計算扣除房地產(chǎn)開發(fā)費用。）
要求：根據(jù)上述資料和稅法相關規(guī)定，回答下列問題。

銷售住宅樓計算土地增值稅時準予扣除的項目合計（）萬元。

A.1592
B.5236
C.7264
D.8558

5.單項選擇題

北京愛家房地產(chǎn)開發(fā)公司2014年發(fā)生以下業(yè)務：
（1）1月份購進市區(qū)一處土地使用權，支付土地價款6000萬元，繳納相關稅費240萬元；
（2）以上述土地開發(fā)建設商品住宅樓、停車場和精裝修寫字樓，占地面積各為1／3；
（3）住宅樓開發(fā)成本3000萬元。開發(fā)住宅樓的利息支出無法提供金融機構證明；
（4）精裝修寫字樓開發(fā)成本3400萬元（未包括裝修成本600萬元）。分攤到寫字樓利息支出300萬元（包括加罰利息40萬元），能提供金融機構貸款證明；
（5）與住宅樓配套的停車場開發(fā)成本480萬元，無法準確分攤利息支出，售房時和業(yè)主約定，停車場產(chǎn)權屬于房地產(chǎn)開發(fā)公司所有，停車場車位全部用于出租；
（6）12月份全部竣工驗收后，公司將住宅樓出售，取得收入12000萬元；將精裝修寫字樓作價15990萬元（參照當?shù)禺斈?、同類房產(chǎn)市場價格或評估價值確定）與他人聯(lián)營開設一商場，共同承擔經(jīng)營風險，當年收到分紅2500萬元。（該房地產(chǎn)公司所在省規(guī)定，按土地增值稅暫行條例規(guī)定的最高限額計算扣除房地產(chǎn)開發(fā)費用。）
要求：根據(jù)上述資料和稅法相關規(guī)定，回答下列問題。

銷售住宅樓應繳納的土地增值稅為（）萬元。

A.1422.4
B.1531.2
C.1271.1
D.1485.4

最新試題

根據(jù)個人所得稅法規(guī)定，下列各項正確的是（）。

題型：單項選擇題

下列有關境外應納稅所得額的計算，表述正確的是（）。

題型：單項選擇題

某醫(yī)藥制造企業(yè)度銷售自制藥品取得不含稅收入1500萬元，取得倉庫不含稅租金收入500萬元，接受捐贈收入50萬元，實際發(fā)生廣告費400萬元，業(yè)務宣傳費250萬元，則該企業(yè)度計算企業(yè)所得稅時，廣告費和業(yè)務宣傳費準予扣除（）萬元。

題型：單項選擇題

根據(jù)《中新稅收協(xié)定》，應作為特許權使用費的是（）。

題型：單項選擇題

下列關于企業(yè)資產(chǎn)損失稅前扣除政策的表述，不正確的是（）。

題型：單項選擇題

我國公民楊某為某事業(yè)單位的職員，6月楊某辦理了提前退休手續(xù)，取得一次性補貼收入85000元，楊某辦理提前退休手續(xù)至法定退休年齡之間為1年。6月楊某應繳納個人所得稅（）元。

題型：單項選擇題

北京某股份公司度取得投資收益115萬元，其中：從某境內(nèi)某居民企業(yè)分回投資收益60萬元，國債轉(zhuǎn)讓收入25萬元，從境外分回投資收益30萬元（被投資企業(yè)境外所得稅稅率20%）；境內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營所得220萬元，該公司應納所得稅額為（）萬元。

題型：單項選擇題

某軟件生產(chǎn)企業(yè)實際發(fā)放的合理工資總額400萬元；實際發(fā)生職工福利費用60萬元、撥繳的工會經(jīng)費5萬元（已經(jīng)取得工會組織開具的《工會經(jīng)費收入專用收據(jù)》）、職工教育經(jīng)費41萬元（其中職工培訓經(jīng)費8萬元）。企業(yè)申報所得稅時就上述費用應調(diào)整的應稅所得額為（）萬元。

題型：單項選擇題

境內(nèi)居民企業(yè)甲公司在A 國設立了一個100%控股的子公司乙公司，乙公司持有B 國的丙公司30%的股權，假設丙公司應納稅所得總額和稅前利潤均為1250萬元，適用稅率20%，無投資收益和繳納預提所得稅項目。當年丙公司在B 國繳納企業(yè)所得稅為250萬元，丙公司將當年稅后利潤1000萬元全部分配，則丙公司已納稅額應由乙公司負擔的稅額為（）萬元。

題型：單項選擇題

甲公司為我國境內(nèi)的一家居民企業(yè)（增值稅一般納稅人），是一家經(jīng)認定的技術先進型服務企業(yè)。全年計入成本、費用的實際發(fā)放的合理工資總額850萬元（其中含支付給臨時工的工資50萬元），實際發(fā)生職工福利費125萬元，撥繳的工會經(jīng)費20萬元，實際發(fā)生職工教育經(jīng)費70萬元。該公司職工福利費、職工教育經(jīng)費及工會經(jīng)費納稅調(diào)整的金額為（）萬元。

題型：單項選擇題