單項選擇題土地增值稅納稅申報表中舊房及建筑物的評估價格,是按()并經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)確認(rèn)的評估舊房及建筑物價格。

A.現(xiàn)值法
B.購入價格法
C.殘余法
D.重置成本法


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1.單項選擇題稅務(wù)師審核下列業(yè)務(wù)時,應(yīng)指導(dǎo)企業(yè)繳納土地增值稅的是()。

A.張某將自有住房通過當(dāng)?shù)卣浰徒o教育機構(gòu)
B.房地產(chǎn)出租
C.房地產(chǎn)評估增值
D.工業(yè)企業(yè)將廠房對某房地產(chǎn)企業(yè)投資

2.單項選擇題從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人其利息支出不符合單獨計算列支規(guī)定的,土地增值稅申報表中第14行“利息支出”本欄數(shù)填報時應(yīng)()。

A.據(jù)實列支
B.(取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本)×5%以內(nèi)
C.(取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本)×10%以內(nèi)
D.填報為0

3.單項選擇題從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人適用的土地增值稅申報表中“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”一欄填報時應(yīng)()。

A.按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時實際繳納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加三個合計數(shù)填報
B.按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時實際繳納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加和房地產(chǎn)開發(fā)期間繳納的土地使用稅合計數(shù)填報
C.按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時實際繳納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加和與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的印花稅的合計數(shù)填報
D.按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時實際繳納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加和取得土地使用權(quán)繳納的契稅的合計數(shù)填報

4.單項選擇題稅務(wù)師李平在代理某房地產(chǎn)企業(yè)的土地增值稅納稅申報業(yè)務(wù)中,遇到以下問題,其中企業(yè)的下列處理正確的是()。

A.為了準(zhǔn)確計算出準(zhǔn)予扣除項目金額,企業(yè)將已經(jīng)計入管理費用中的印花稅單獨核算,并將其計入了土地增值稅申報表的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金中核算
B.企業(yè)開發(fā)普通住宅和別墅,貸款分別向建設(shè)銀行和工商銀行借人,財務(wù)上為簡便核算,將利息合并核算,不能按項目分?jǐn)?,在計算房地產(chǎn)開發(fā)費用時,采用了“房地產(chǎn)開發(fā)費用=(地價款+房地產(chǎn)開發(fā)成本)×5%以內(nèi)+全部借款利息支出”的公式計算
C.裝修費用1000萬計入銷售商品房的開發(fā)成本
D.將未計入房價的代收費用作為扣除項目,但未作為收入計稅

5.單項選擇題稅務(wù)師代理印花稅納稅審核,審核應(yīng)稅合同的計稅依據(jù)時,理解正確的是()。

A.合同所載金額有多項內(nèi)容的,是否按規(guī)定計算納稅。例如對技術(shù)開發(fā)合同,就合同所載的全部金額計稅
B.已稅合同修訂后增加金額的,有否重新全額計貼印花
C.未注明金額或暫時無法確定金額的應(yīng)稅憑證,是否按預(yù)計的最可能金額貼花
D.以外幣計價的應(yīng)稅合同,是否按規(guī)定將計稅金額折合成人民幣后計算貼花

最新試題

某國家森林公園,2015年共占地200萬平方米,其中辦公用房占地1萬平方米,所屬星級酒店占地1萬平方米、游樂經(jīng)營場所占地0.5萬平方米,公園所在地城鎮(zhèn)土地使用稅稅率為2元/平方米,該公園2015年度應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為()。

題型:單項選擇題

納稅人開采應(yīng)稅產(chǎn)品由其關(guān)聯(lián)單位對外銷售的,按其()的銷售額征收資源稅。

題型:單項選擇題

注冊稅務(wù)師在對技術(shù)合同進(jìn)行印花稅的納稅審核時,以下合同中應(yīng)該按照技術(shù)合同繳納印花稅的是()。

題型:多項選擇題

稅務(wù)師在代理房產(chǎn)稅的納稅申報時,發(fā)現(xiàn)企業(yè)如下情況,企業(yè)的處理正確的有()。

題型:多項選擇題

以下房產(chǎn)中可以享受房產(chǎn)稅免稅優(yōu)惠政策的有()。

題型:多項選擇題

稅務(wù)師在審核印花稅履行完稅手續(xù)時,主要從()方面進(jìn)行審核。

題型:多項選擇題

下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅審核的表述中,說法正確的有()。

題型:多項選擇題

在計算土地增值稅應(yīng)納稅額時,下列對于“納稅人為取得土地使用權(quán)支付的金額”的理解正確的有()。

題型:多項選擇題

某公司為增值稅一般納稅人,為改善辦公條件,報經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)于2014年2月10日開始,將原四層的辦公樓推倒重建,新辦公樓于2014年10月18日建成并投入使用,樓內(nèi)配有中央空調(diào)和電梯。經(jīng)審核企業(yè)賬面記錄,原辦公樓的賬面原值為500萬元,已計提折舊16年,累計折舊為400萬元。新建辦公樓及附屬設(shè)施的購建成本為5000萬元,辦公樓裝修費用為1000萬元;中央空調(diào)購置成本為200萬元,電梯購置成本為300萬元,均取得增值稅專用發(fā)票。根據(jù)該公司財務(wù)制度規(guī)定,中央空調(diào)和電梯單獨作固定資產(chǎn)核算。假定該公司所在地規(guī)定房產(chǎn)稅的計稅余值是按房產(chǎn)原值一次減除20%的損耗價值以后的余額,該公司已在房產(chǎn)推倒重建前向主管稅務(wù)機關(guān)報送相關(guān)的證明資料。(計算房產(chǎn)原值時不考慮土地價格)問題:(1)說明該辦公樓2014年度房產(chǎn)稅應(yīng)稅和免稅的起止時間。(2)分別說明辦公樓重建前后的房產(chǎn)稅計稅依據(jù),并計算該辦公樓2014年度應(yīng)納房產(chǎn)稅。(3)說明辦公樓重建后企業(yè)所得稅的最低折舊年限。(4)說明該公司購入的中央空調(diào)和電梯的進(jìn)項稅額能否抵扣?

題型:問答題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與非房地產(chǎn)企業(yè)在計算土地增值稅時,扣除辦法不同的是()。

題型:單項選擇題