判斷題高齡房屋出賣人售房時,經(jīng)紀人應與其直接進行溝通,判斷房屋出賣人的精神狀況和認知能力是否正常。如有異常,應第一時間聯(lián)系其親屬了解具體情況,暫緩簽約。如經(jīng)確認,出賣人為無/限制民事行為能力人,則應按照無/限制民事行為能力人出售房屋的要求操作。

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