賬務(wù)處理題：甲公司以成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)價(jià)，與投資性房地產(chǎn)相關(guān)的業(yè)務(wù)如下：（1）甲公司擁有一項(xiàng)自用房產(chǎn)原值5200萬元，預(yù)計(jì)使用20年，預(yù)計(jì)凈殘值200萬元，采用直線法計(jì)提折舊，該項(xiàng)資產(chǎn)在2005年6月達(dá)到可使用狀態(tài)；（2）2006年12月31日甲公司由于業(yè)務(wù)調(diào)整停止自用該房產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，租賃期3年，每年可以獲得租金收入600萬元，3年后出售收入預(yù)計(jì)為3800萬元。假設(shè)實(shí)際利率為5％，2006年12月31日經(jīng)測算公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額為4600萬元；（3）2007年至2009年每年12月31日收到該年租金600萬元存入銀行。（4）2010年3月甲公司以3800萬元將該項(xiàng)房產(chǎn)出售，假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)。要求：（l）計(jì)算該房產(chǎn)2006年12月31日賬面價(jià)值；（2）計(jì)算該房產(chǎn)2010年3月出售損益；（3）作出2006年12月31日轉(zhuǎn)換、2007年12月31日取得租金和2010年3月出售時(shí)的會(huì)計(jì)處理。

企業(yè)長期股權(quán)投資占被投資企業(yè)有表決權(quán)資本總額20%以下，但具有重大影響的，也應(yīng)采用權(quán)益法核算。（）

華安公司6月1日購入面值為1000萬元的三年期債券，實(shí)際支付價(jià)款1105萬元，價(jià)款中包括已到付息期尚未領(lǐng)取的債券利息50萬元，未到付息期的債券利息20萬元，相關(guān)稅費(fèi)5萬元。其中，相關(guān)稅費(fèi)已計(jì)入當(dāng)期損益。該項(xiàng)債券投資的溢價(jià)金額為（）萬元。

某企業(yè)2002年1月1日購入20×1年1月1日發(fā)行的三年期年利率10%的債券作為長期投資，實(shí)際支付價(jià)款66000元（不考慮手續(xù)費(fèi)等其他費(fèi)用），債券面值60000元，該企業(yè)于20×3年5月1日以80000元價(jià)格出售。則該債券所取得的累計(jì)收益為（）。

甲企業(yè)于6月30日購進(jìn)乙企業(yè)于1月1日發(fā)行的面值為40000元的兩年期債券（債券到期一次還本付息）作為長期投資，該債券年利率為12%，共支付價(jià)款42400元，其中包含應(yīng)計(jì)利息2400元（未發(fā)生購進(jìn)債券的手續(xù)費(fèi)）。甲企業(yè)對(duì)該項(xiàng)業(yè)務(wù)的賬務(wù)處理應(yīng)為（）。

某企業(yè)本年7月1日購入甲公司上年1月1日發(fā)行的三年期一次還本付息的公司債券，進(jìn)行短期投資。該債券面值為100000元，年利率9%。購買價(jià)120000元，支付手續(xù)費(fèi)、稅金等相關(guān)費(fèi)用2000元。該債券投資的入賬價(jià)值為（）元。

折價(jià)購入的長期債券到期收回時(shí)，其實(shí)際獲得的累計(jì)投資收益一定大于按債券面值與票面利率計(jì)算的利息。（）

某股份有限公司在中期期末和年度終了時(shí)，按單項(xiàng)投資計(jì)提短期投資跌價(jià)準(zhǔn)備，在出售時(shí)同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)跌價(jià)準(zhǔn)備。6月10日以每股15元的價(jià)格（其中包括已宣告但尚未發(fā)放的現(xiàn)金股利0．4元）購進(jìn)某股票20萬股進(jìn)行短期投資；6月30日該股票價(jià)格下跌到每股12元；7月20日如數(shù)收到宣告發(fā)放的現(xiàn)金股利；8月20日以每股14元的價(jià)格將該股票全部售出。該項(xiàng)股票投資發(fā)生的投資損失為（）萬元。

采用權(quán)益法核算時(shí)，被投資企業(yè)發(fā)生的下列業(yè)務(wù)中，將導(dǎo)致投資企業(yè)“長期股權(quán)投資”賬戶余額增加的有（）。

資料：2006年1月1日，甲企業(yè)從二級(jí)市場支付價(jià)款510000元（含已到付息但尚未領(lǐng)取的利息10000元）購入某公司發(fā)行的債券，另發(fā)生交易費(fèi)用10000元。該債券面值500000元，剩余期限為2年，票面年利率為4%，每半年付息一次，甲企業(yè)將其劃分為交易性金融資產(chǎn)。其他資料如下：（1）2006年1月5日，收到該債券2005年下半年利息10000元；（2）2006年6月30日，該債券的公允價(jià)值為575000元（不含利息）；（3）2006年7月5日，收到該債券半年利息；（4）2006年12月31日，該債券的公允價(jià)值為550000元（不含利息）；（5）2007年1月5日，收到該債券2007年下半年利息；（6）2007年3月31日，甲企業(yè)將該債券出售，取得價(jià)款590000元（含1季度利息5000元）。假定不考慮其他因素。要求：作出甲企業(yè)的賬務(wù)處理。