A.估價(jià)方法選用恰當(dāng)
B.估價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和技術(shù)參數(shù)選取準(zhǔn)確，依據(jù)或理由充分
C.計(jì)算公式和計(jì)算過(guò)程正確無(wú)誤
D.各種估價(jià)方法的測(cè)算結(jié)果一致
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A.估價(jià)目的本質(zhì)上由委托人的估價(jià)需要決定
B.估價(jià)時(shí)點(diǎn)由估價(jià)目的決定
C.估價(jià)對(duì)象由委托人和估價(jià)目的決定
D.估價(jià)類(lèi)型由估價(jià)師決定
A.房地產(chǎn)的歷史價(jià)格資料
B.房地產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)價(jià)格資料
C.房地產(chǎn)的未來(lái)價(jià)格資料
D.房地產(chǎn)的歷史、現(xiàn)時(shí)和未來(lái)價(jià)格資料的總和
A.待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)價(jià)值
B.管理費(fèi)用
C.銷(xiāo)售稅費(fèi)
D.購(gòu)買(mǎi)待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)
A.市場(chǎng)法
B.成本法
C.收益法
D.長(zhǎng)期趨勢(shì)法
A.3752
B.3806
C.4128
D.4830
最新試題
下列估價(jià)目的中，對(duì)已被查封的房地產(chǎn)應(yīng)視為未被查封的房地產(chǎn)來(lái)估價(jià)的有（）。
相似的房地產(chǎn)之間之所以價(jià)格相互牽制、相互接近，是因?yàn)橄嗨频姆康禺a(chǎn)之間具有（）。
某房地產(chǎn)在未來(lái)6年均可以獲得穩(wěn)定的年凈收益為50萬(wàn)元，預(yù)測(cè)在這6年內(nèi)房地產(chǎn)價(jià)值將上漲20%，報(bào)酬率為10%，若采用直接資本化法評(píng)估該房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，則資本化率為（）。
采用長(zhǎng)期趨勢(shì)法估價(jià)時(shí)，決定直線趨勢(shì)法公式V=a+bX中的常數(shù)a、b的因素應(yīng)是（）。
下列估價(jià)基本事項(xiàng)中，首先應(yīng)予以明確的是（）。
在估價(jià)報(bào)告中合理且有依據(jù)地說(shuō)明估價(jià)假設(shè)，其主要作用有（）。
市場(chǎng)法中選取可比實(shí)例時(shí)，應(yīng)做到可比實(shí)例與估價(jià)對(duì)象的（）。
假設(shè)開(kāi)發(fā)法評(píng)估待開(kāi)發(fā)土地價(jià)值時(shí)，選取最佳的開(kāi)發(fā)利用方式包括選取最佳的（）。
關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告簽名、蓋章的說(shuō)法，正確的有（）。
關(guān)于估價(jià)資料歸檔的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。