多項選擇題關(guān)于房產(chǎn)稅的征收方法，下列表述正確的有（）。

A.納稅單位無租使用免稅單位的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅
B.房產(chǎn)不在同一地方的，應分別向房產(chǎn)所在地稅務機關(guān)繳納房產(chǎn)稅
C.地下建筑物的原價折算為房產(chǎn)原值的比例，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定
D.融資租賃房屋的，應由當?shù)囟悇諜C關(guān)根據(jù)實際情況確定租賃期間房產(chǎn)稅的納稅人
E.以房產(chǎn)的計稅余值作為計稅依據(jù)僅考慮了房產(chǎn)的自然損耗因素而未考慮房產(chǎn)的增值因素


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1.多項選擇題下列房產(chǎn)中，經(jīng)財政部批準可以免征房產(chǎn)稅的有（）。

A.軍隊出租的空余房產(chǎn)
B.企業(yè)自辦學校用的房產(chǎn)
C.企業(yè)因季節(jié)性停用的房產(chǎn)
D.企業(yè)停產(chǎn)后出租給飲食業(yè)的房產(chǎn)
E.施工期間在基建工地為其服務的臨時性房產(chǎn)

2.多項選擇題下列房產(chǎn)中，屬于房產(chǎn)稅征稅范圍的有（）。

A.政府機關(guān)自用的房產(chǎn)
B.宗教寺廟出租的房產(chǎn)
C.人民團體自用的房產(chǎn)
D.事業(yè)單位的經(jīng)營性房產(chǎn)
E.個人所有的經(jīng)營性房產(chǎn)

3.多項選擇題關(guān)于房產(chǎn)稅的說法，正確的有（）。

A.我國的房產(chǎn)稅屬于個別房產(chǎn)稅
B.城鄉(xiāng)信用合作社自用房產(chǎn)免征財產(chǎn)稅
C.居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)，一律依照租金收入計征房產(chǎn)稅
D.地下建筑物若作工業(yè)用途，以房屋原價的40%～50%作為應稅房產(chǎn)原值
E.地下建筑物若作商業(yè)用途，以房屋原價的70%～80%作為應稅房產(chǎn)原值