單項(xiàng)選擇題對(duì)二手商業(yè)用房貸款，貸款金額最高分別不得超過(guò)借款人所購(gòu)商業(yè)用房成交價(jià)格與評(píng)估價(jià)格低者的（）。

A.40%
B.45%
C.50%
D.55%


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1.單項(xiàng)選擇題下列哪項(xiàng)不可直接作為個(gè)人商業(yè)用房貸款的首付款證明（）。

A.正式發(fā)票
B.合法有效的現(xiàn)金繳款憑證或轉(zhuǎn)賬憑證
C.開(kāi)發(fā)商出具的首付款收據(jù)
D.開(kāi)發(fā)商辦事員出具的首付款收條

3.單項(xiàng)選擇題個(gè)人商業(yè)用房貸款是指農(nóng)業(yè)銀行向自然人借款人發(fā)放的、用于該借款人購(gòu)買(mǎi)（）土地上的（）的貸款。

A.國(guó)有；營(yíng)業(yè)用房或辦公用房
B.集體；營(yíng)業(yè)用房或辦公用房
C.國(guó)有；營(yíng)業(yè)用房
D.集體；營(yíng)業(yè)用房

4.單項(xiàng)選擇題符合商業(yè)用房按揭樓盤(pán)準(zhǔn)入要求的土地規(guī)劃用途包括（）。

A.商業(yè)
B.住宅
C.教育
D.娛樂(lè)

5.單項(xiàng)選擇題確定個(gè)人商業(yè)用房貸款金額的依據(jù)不包括（）。

A.單位銷(xiāo)售價(jià)格或評(píng)估價(jià)格
B.借款人婚姻狀況
C.房屋已使用年限
D.租賃收益或經(jīng)營(yíng)收益水平