A、純收益每年不變
B、資本化率固定
C、收益期限為法定最高年限
D、收益年限為無限期
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A、建筑物及其附屬設施的復原重置成本
B、建筑物及其附屬設施的更新重置成本
C、構(gòu)造比較簡單的建筑物的復原重置成本
D、構(gòu)造比較復雜的建筑物的更新重置成本
A、外觀
B、結(jié)構(gòu)
C、用途
D、坐落位置
A、土地出讓金
B、土地使用年限
C、拆遷費用
D、土地等級
E、容積率
A、商業(yè)繁華程度
B、交通便捷程度
C、設施狀況程度
D、環(huán)境狀況因素。
A、經(jīng)濟發(fā)展因素
B、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)因素
C、財政金融因素
D、社會福利因素
最新試題
在運用市場比較法進行資產(chǎn)評估時，若評估對象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異，則可運用市價折扣法。
在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價值時，將待開發(fā)房地產(chǎn)預期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費用、稅金及正常的開發(fā)利潤，以倒推算出的剩余價值作為待估房地產(chǎn)價值的方法稱為（）。
根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定的專利年限，發(fā)明創(chuàng)造專利年限為（）。
（）是指在無形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營的必要條件，同時其帶來的超額收益又很確定的情況下，可根據(jù)構(gòu)成生產(chǎn)經(jīng)營的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營中的貢獻，從正常利潤中粗略估計出無形資產(chǎn)帶來的收益。
商標按是否具有法律保護的專有權(quán)可分為（）和未注冊商標。
微觀調(diào)查具體內(nèi)容一般包括（）
應用收益法進行不動產(chǎn)評估的前提條件是（）
可以用貨幣計量體現(xiàn)了資源性資產(chǎn)的什么屬性（）
資源性資產(chǎn)的價值包括V0和V1兩部分體現(xiàn)了下列哪個價值理論（）
不動產(chǎn)價格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為（）