單項(xiàng)選擇題商業(yè)性個(gè)人一手住房貸款中較為普遍的貸款營(yíng)銷(xiāo)方式是（）合作的方式。對(duì)于二手個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是對(duì)于二手個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是（）。

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與個(gè)人；金融公司
B.銀行與個(gè)人；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司
C.銀行與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司；金融公司
D.銀行與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司


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1.單項(xiàng)選擇題關(guān)于銀行要求個(gè)人貸款客戶滿足的基本條件，說(shuō)法正確的是（）。

A.具有完全民事行為能力人，年齡在18周歲以上的
B.雖然在個(gè)人征信系統(tǒng)中存在過(guò)違約記錄，但沒(méi)有違法行為
C.具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力
D.貸款金額必須小于其當(dāng)年工資的總收入

2.多項(xiàng)選擇題個(gè)人教育貸款不同于其他貸款的特點(diǎn)包括（）。

A.政策性強(qiáng)
B.公益性
C.發(fā)放主體不同
D.風(fēng)險(xiǎn)高
E.貸款對(duì)象寬泛

3.多項(xiàng)選擇題商用房貸款的對(duì)象應(yīng)該具有（）等條件。

A.具有中國(guó)國(guó)籍
B.年滿18周歲
C.具有完全民事行為能力
D.無(wú)不良資信記錄和行為記錄
E.自然人

4.多項(xiàng)選擇題個(gè)人抵押授信貸款中，抵押率根據(jù)（）因素確定。

A.抵押房產(chǎn)的房齡
B.當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)價(jià)格水平
C.房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)
D.抵押物變現(xiàn)情況
E.抵押人信用度

5.多項(xiàng)選擇題有效期內(nèi)某一時(shí)點(diǎn)借款人的可用貸款額度是由（）決定的。

A.借款人希望得到的貸款數(shù)額
B.抵押物價(jià)值
C.核定的貸款額度
D.已使用的貸款總額
E.未清償貸款余額