單項選擇題小馬大學剛畢業(yè)，經(jīng)濟尚未穩(wěn)定，如果現(xiàn)在他欲初次貸款購房，應采取（）。

A．到期一次還本付息法
B．等額本息還款法
C．等額本金還款法
D．組合還款法


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1.單項選擇題貸款額度是指（）。

A.借款人每月需要償還的金額
B.銀行想給借款人的額度
C.貸款抵押物的評估價值
D.銀行向借款人提供的以貨幣計量的貸款數(shù)額

2.單項選擇題關于個人一手房貸款的貸前調(diào)查環(huán)節(jié)，下列說法正確的是（）。

A.貸前調(diào)查注重貸款文檔的合規(guī)性，無須進行實地調(diào)查
B.對于預售的一手房，貸前調(diào)查無須進行項目工程進度審查
C.在貸前調(diào)查環(huán)節(jié)中，貸款銀行須對開發(fā)商及樓盤項目進行調(diào)查
D.貸前調(diào)查環(huán)節(jié)中，調(diào)查人員可以不與借款申請人面談

3.單項選擇題開發(fā)商申請商品房銷售貸款項目合作，必須向銀行提供的資料不包括（）。

A.房屋竣工驗收合格證
B.國有土地使用權證
C.建設用地規(guī)劃許可證
D.預售商品房許可證

4.單項選擇題下列個人住房貸款特征中說法不正確的是（）。

A.個人住房貸款風險因素類似
B.個人住房貸款金額、期限相等
C.個人住房貸款風險具有系統(tǒng)性
D.個人住房貸款是以抵押為前提建立的借貸關系

5.單項選擇題商業(yè)銀行個人住房貸款的利率實行（）的原則。

A.上限放開，下限管理
B.法定利率
C.銀行根據(jù)自身狀況自行設定
D.銀行與借款人協(xié)商確定