某工程項目難度較大，技術含量較高，經(jīng)有關招標投標主管部門批準采用邀請招標方式招標。業(yè)主于2012年1月20日向符合資質(zhì)要求的A、B、C三家承包商發(fā)出投標邀請書，A、B、C三家承包商均按招標文件的要求提交了投標文件，最終確定8承包商中標，并于2012年4月30日向B承包商發(fā)出了中標通知書。之后由于工期緊，業(yè)主口頭指令8承包商先做開_r-準備，再簽訂工程承包合同。B承包商按照業(yè)主要求進行了施工場地平整等一系列準備工作，但業(yè)主遲遲不同意簽訂工程承包合同。2012年6月1日，業(yè)主又書面函告B承包商，稱雙方尚未簽訂合同，將另行確定他人承擔本項目施工任務。B承包商拒絕了業(yè)主的決定。后經(jīng)過雙方多次協(xié)商，才于2012年9月30日正式簽訂了工程承包合同。合同總價為6240萬元，工期12個月，竣工日期2013年10月30日，承包合同另外規(guī)定：
（1）工程預付款為合同總價的25%。
（2）工程預付款從未施工工程所需的主要材料及構（配）件價值相當于工程預付款時起扣，每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回，主要材料及構（配）件比重按60%考慮。
（3）除設計變更和其他不可抗力因素外，合同總價不作調(diào)整。
（4）材料和設備均由B承包商負責采購。
（5）工程保修金為合同總價的5%，在工程結算時一次扣留，工程保修期為正常使用條件下，建筑工程法定的最低保修期限。
經(jīng)業(yè)主工程師代表簽認的B承包商實際完成的建安工作量（第1月～第12月）見下表。

本工程按合同約定按期竣工驗收并交付使用。在正常使用條件下，2011年3月30日，使用單位發(fā)現(xiàn)屋面局部漏水，需要維修，B承包商認為此時工程竣工驗收交付使用已超過3年，拒絕派人返修。業(yè)主被迫另請其他專業(yè)防水施工單位修理，修理費為5萬元。

某建設單位新建辦公樓，與甲施工單位簽訂施5-總承包合同。該工程門廳大堂內(nèi)墻設計做法為干掛石材，多功能廳隔墻設計做法為石膏板骨架隔墻。施工過程中發(fā)生下列事件：
事件1：建設單位將該工程所有門窗單獨發(fā)包，并與具備相應資質(zhì)條件的乙施工單位簽訂門窗施工合同。
事件2：裝飾裝修施工時，甲施工單位組織大堂內(nèi)墻與地面平行施5-。監(jiān)理工程師要求補充交叉作業(yè)專項安全措施。
事件3：施工單位上報了石膏板骨架隔墻施工方案。其中石膏板安裝方法為“隔墻面板橫向鋪設，兩側對稱、分層由下至上逐步安裝；填充隔聲防火材料隨面層安裝逐層跟進，直至全部封閉；石膏板用自攻螺釘固定，先固定板四邊，后固定板中部，釘頭略埋入板內(nèi)，釘眼用石膏膩子抹平”。監(jiān)理工程師審核認為施工方法存在錯誤，責令修改后重新報審。
事件4：工程完工后進行室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測，結果不達標，經(jīng)整改后再次檢測達到相關要求。

某建設單位新建辦公樓，與甲施工單位簽訂施5-總承包合同。該工程門廳大堂內(nèi)墻設計做法為干掛石材，多功能廳隔墻設計做法為石膏板骨架隔墻。施工過程中發(fā)生下列事件：
事件1：建設單位將該工程所有門窗單獨發(fā)包，并與具備相應資質(zhì)條件的乙施工單位簽訂門窗施工合同。
事件2：裝飾裝修施工時，甲施工單位組織大堂內(nèi)墻與地面平行施5-。監(jiān)理工程師要求補充交叉作業(yè)專項安全措施。
事件3：施工單位上報了石膏板骨架隔墻施工方案。其中石膏板安裝方法為“隔墻面板橫向鋪設，兩側對稱、分層由下至上逐步安裝；填充隔聲防火材料隨面層安裝逐層跟進，直至全部封閉；石膏板用自攻螺釘固定，先固定板四邊，后固定板中部，釘頭略埋入板內(nèi)，釘眼用石膏膩子抹平”。監(jiān)理工程師審核認為施工方法存在錯誤，責令修改后重新報審。
事件4：工程完工后進行室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測，結果不達標，經(jīng)整改后再次檢測達到相關要求。

某建設單位新建辦公樓，與甲施工單位簽訂施5-總承包合同。該工程門廳大堂內(nèi)墻設計做法為干掛石材，多功能廳隔墻設計做法為石膏板骨架隔墻。施工過程中發(fā)生下列事件：
事件1：建設單位將該工程所有門窗單獨發(fā)包，并與具備相應資質(zhì)條件的乙施工單位簽訂門窗施工合同。
事件2：裝飾裝修施工時，甲施工單位組織大堂內(nèi)墻與地面平行施5-。監(jiān)理工程師要求補充交叉作業(yè)專項安全措施。
事件3：施工單位上報了石膏板骨架隔墻施工方案。其中石膏板安裝方法為“隔墻面板橫向鋪設，兩側對稱、分層由下至上逐步安裝；填充隔聲防火材料隨面層安裝逐層跟進，直至全部封閉；石膏板用自攻螺釘固定，先固定板四邊，后固定板中部，釘頭略埋入板內(nèi)，釘眼用石膏膩子抹平”。監(jiān)理工程師審核認為施工方法存在錯誤，責令修改后重新報審。
事件4：工程完工后進行室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測，結果不達標，經(jīng)整改后再次檢測達到相關要求。

某建設單位新建辦公樓，與甲施工單位簽訂施5-總承包合同。該工程門廳大堂內(nèi)墻設計做法為干掛石材，多功能廳隔墻設計做法為石膏板骨架隔墻。施工過程中發(fā)生下列事件：
事件1：建設單位將該工程所有門窗單獨發(fā)包，并與具備相應資質(zhì)條件的乙施工單位簽訂門窗施工合同。
事件2：裝飾裝修施工時，甲施工單位組織大堂內(nèi)墻與地面平行施5-。監(jiān)理工程師要求補充交叉作業(yè)專項安全措施。
事件3：施工單位上報了石膏板骨架隔墻施工方案。其中石膏板安裝方法為“隔墻面板橫向鋪設，兩側對稱、分層由下至上逐步安裝；填充隔聲防火材料隨面層安裝逐層跟進，直至全部封閉；石膏板用自攻螺釘固定，先固定板四邊，后固定板中部，釘頭略埋入板內(nèi)，釘眼用石膏膩子抹平”。監(jiān)理工程師審核認為施工方法存在錯誤，責令修改后重新報審。
事件4：工程完工后進行室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測，結果不達標，經(jīng)整改后再次檢測達到相關要求。