在一定地域、一定時(shí)期和一定的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、技術(shù)條件下所形成的農(nóng)用地生產(chǎn)能力，分為農(nóng)用地理論產(chǎn)能、可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)能和實(shí)際產(chǎn)能。

在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件得到充分保證，光、熱、水、土等環(huán)境因素均處于最優(yōu)狀態(tài)，技術(shù)因素所決定的農(nóng)作物所能達(dá)到的最高產(chǎn)量。

在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件得到基本保證，光、熱、水、土等環(huán)境因素均處于正常狀態(tài)，技術(shù)因素所決定的農(nóng)作物所能達(dá)到的最高產(chǎn)量。

農(nóng)用地實(shí)際產(chǎn)能是指目前已經(jīng)實(shí)現(xiàn)的產(chǎn)能，即某年農(nóng)作物已經(jīng)達(dá)到的平均產(chǎn)量（多數(shù)農(nóng)民獲得的產(chǎn)量平均值）。

土地功能滿足人類需要的優(yōu)劣程度，是土地各種屬性綜合影響效應(yīng)的總和，是衡量土地在一定用途時(shí)土地好壞的標(biāo)志。