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多項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中，屬于投資性房地產(chǎn)的有（）

A.已出租的建筑物
B.待出租的建筑物
C.已出租的土地使用權(quán)
D.以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入后再轉(zhuǎn)租的建筑物
E.持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)

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1.多項(xiàng)選擇題A企業(yè)持有一交易性金融資產(chǎn)，該交易性金融資產(chǎn)取得時(shí)公允價(jià)值為105萬(wàn)元，年底時(shí)該交易性金融資產(chǎn)公允價(jià)值為110萬(wàn)元，并收到利息3萬(wàn)元。則以下說(shuō)法正確的有（）

A.公允價(jià)值變動(dòng)損益科目余額5
B.公允價(jià)值變動(dòng)損益科目余額2
C.交易性金融資產(chǎn)科目余額110
D.交易性金融資產(chǎn)科目余額107
E.交易性金融資產(chǎn)科目余額105

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2.多項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)財(cái)務(wù)比率中，屬于反映企業(yè)長(zhǎng)期償債能力的比率有（）

A.流動(dòng)比率
B.資產(chǎn)負(fù)債率
C.產(chǎn)權(quán)比率
D.總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率
E.利息保障倍數(shù)

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3.多項(xiàng)選擇題投資項(xiàng)目營(yíng)業(yè)現(xiàn)金流量的組成部分主要有（）

A.銷(xiāo)售的現(xiàn)金收入
B.付現(xiàn)的成本費(fèi)用
C.用現(xiàn)金支付的所得稅
D.原有固定資產(chǎn)的變價(jià)收入
E.固定資產(chǎn)上的投資

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4.多項(xiàng)選擇題遞延年金，具有如下特點(diǎn)（）

A.年金的第一次支付發(fā)生在若干期以后
B.沒(méi)有終值
C.年金的現(xiàn)值與遞延期無(wú)關(guān)
D.年金的終值與遞延期無(wú)關(guān)
E.現(xiàn)值系數(shù)是普通年金現(xiàn)值的倒數(shù)

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5.多項(xiàng)選擇題下列財(cái)務(wù)比率中，屬于評(píng)價(jià)企業(yè)短期償債能力的財(cái)務(wù)比率的有（）

A.流動(dòng)比率
B.速動(dòng)比率
C.應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率
D.存貨周轉(zhuǎn)率
E.現(xiàn)金比率

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