多項選擇題房產(chǎn)抵押率（）

A.以個人商品住房抵押的，原則上最高授信額度不得超過房產(chǎn)評估價值的60%。
B.以經(jīng)濟適用房、房改房用于抵押的，原則上最高授信額度不得超過房產(chǎn)評估價值的50%。
C.以商用房或別墅等高檔住房抵押的，原則上最高授信額度不得超過房產(chǎn)評估價值的50%。
D.總行有特別授權(quán)的，以總行在授權(quán)中明確的最高抵押率為準。


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1.多項選擇題以個人房產(chǎn)抵押的授信額度應(yīng)滿足以下條件（）

A.授信額度原則上不得超過抵押房產(chǎn)評估價值的60%或總行授權(quán)的最高適用抵押率；
B.授信額度原則上不得超過借款人（家庭及企業(yè)，下同）有效凈資產(chǎn)值的50%或年有效凈收入的2.5倍（取兩者的低者）。
C.授信額度原則上不得超過抵押房產(chǎn)評估價值的70%或總行授權(quán)的最高適用抵押率；
D.授信額度原則上不得超過借款人（家庭及企業(yè)，下同）有效凈資產(chǎn)值的60%或年有效凈收入的2倍（取兩者的低者）。

3.多項選擇題小額貸款利率實行風(fēng)險定價原則，總行綜合考慮（）

A.資金成本
B.央行基準利率
C.通貨膨脹率
D.貸款損失風(fēng)險
E.經(jīng)營管理成本及市場競爭狀況

4.多項選擇題小額貸款擔(dān)保條件。農(nóng)戶與商戶保證小額貸款必須由一至兩名自然人為貸款提供保證擔(dān)保，保證人須滿足以下基本條件（）

A.信用觀念強，資信狀況良好，無不良社會或商業(yè)信用記錄；
B.年齡在18周歲（含）至60周歲（含）之間，具有當?shù)貞艨诨蛟诋數(shù)鼐幼M一年以上；
C.無賭博、吸毒、酗酒等不良行為，家庭生活正常；
D.有固定職業(yè)或穩(wěn)定收入，并有合法、可靠的經(jīng)濟來源，具備相應(yīng)的保證能力；
E.保證人與借款人家庭之間的經(jīng)濟必須相互獨立，且無其他債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

5.多項選擇題貸款申請人除具備上述基本條件，還需滿足以下條件（）

A.信用觀念強，資信狀況良好，無不良社會和商業(yè)信用記錄；
B.無賭博、吸毒、酗酒等不良行為；
C.年齡在20周歲（含）至60周歲（含）之間，具有當?shù)貞艨诨蛟诋數(shù)剡B續(xù)居住一年以上；
D.微小企業(yè)主所從事的生產(chǎn)或經(jīng)營項目年銷售額在1000萬元（含）以內(nèi)，或資產(chǎn)總額在500萬元（含）以內(nèi)；
E.有限責(zé)任公司個人股東、合伙企業(yè)合伙人貸款的，公司或合伙企業(yè)應(yīng)連續(xù)正常經(jīng)營1年（含）以上，其他微小企業(yè)應(yīng)正常經(jīng)營六個月以上；