單項(xiàng)選擇題下列情形中,應(yīng)當(dāng)計(jì)算繳納土地增值稅的是()。

A.甲企業(yè)出資金、乙企業(yè)出土地,雙方合作建房,建成后按比例分房自用
B.房產(chǎn)所有人通過教育局將房屋贈(zèng)與教育事業(yè)
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代客戶進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā),開發(fā)完成后向客戶收取代建收入


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2.單項(xiàng)選擇題下列經(jīng)濟(jì)行為中,不符合印花稅政策規(guī)定的是()。

A.2006年成立的某公司在2010年啟用新資金賬簿時(shí)因“實(shí)收資本”和“資本公積”未變化,未繳印花稅
B.購(gòu)銷合同實(shí)際履行金額大于合同所載金額,因未重新簽訂合同或未簽訂補(bǔ)充合同,未補(bǔ)繳印花稅
C.企業(yè)與電網(wǎng)簽訂的供用電合同,因未記載金額,先以5元/件繳納,年末以實(shí)際電費(fèi)金額按“購(gòu)銷合同”結(jié)算印花稅
D.與稅務(wù)師事務(wù)所簽訂的稅務(wù)咨詢合同,未繳納印花稅

3.問答題

某市資源聯(lián)合開采企業(yè)為增值稅一般納稅人,下設(shè)多個(gè)煤礦和天然氣礦。2014年12月生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況如下:(1)專門開采的天然氣5千立方米,開采原煤450萬(wàn)噸,采煤過程中生產(chǎn)天然氣0.28千立方米。
(2)銷售開采的原煤200萬(wàn)噸,取得不含稅銷售額23400萬(wàn)元。
(3)以原煤直接加工洗煤110萬(wàn)噸,對(duì)外銷售90萬(wàn)噸,取得不含稅銷售額15840萬(wàn)元,折算率為80%。
(4)銷售天然氣4萬(wàn)千立方米,取得不含稅銷售額6660萬(wàn)元。
(5)將市區(qū)一棟舊辦公樓出售,合同注明取得銷售收入2000萬(wàn)元,無法取得該辦公樓的評(píng)估價(jià)格;該辦公樓原購(gòu)房發(fā)票上注明購(gòu)買日期為2008年10月,價(jià)格為1200萬(wàn)元,已提取折舊600萬(wàn)元。購(gòu)入該辦公樓時(shí)繳納的契稅為36萬(wàn)元。(資源稅單位稅額,煤炭稅率為4%,天然氣稅率6%,最終計(jì)算結(jié)果以萬(wàn)元為單位)
要求:根據(jù)上述資料,按下列序號(hào)回答問題:
(1)計(jì)算該聯(lián)合企業(yè)當(dāng)月銷售原煤和洗煤應(yīng)繳納的資源稅。
(2)計(jì)算該聯(lián)合企業(yè)當(dāng)月銷售天然氣應(yīng)繳納的資源稅。
(3)計(jì)算該聯(lián)合企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊辦公樓應(yīng)繳納的土地增值稅。

4.問答題

位于某鎮(zhèn)的某生態(tài)農(nóng)場(chǎng)(小規(guī)模納稅人)主要經(jīng)營(yíng)農(nóng)產(chǎn)品采摘、銷售、觀光和原生態(tài)餐飲業(yè)務(wù),農(nóng)場(chǎng)占地5萬(wàn)平方米,其中采摘、觀光的種植用地4萬(wàn)平方米,職工宿舍、辦公樓和餐廳用地1萬(wàn)平方米;農(nóng)場(chǎng)房產(chǎn)原值480萬(wàn)元。公司2014年發(fā)生以下業(yè)務(wù):
(1)全年農(nóng)場(chǎng)原生態(tài)餐廳收取餐飲收入156萬(wàn)元,另外餐廳還對(duì)外銷售餐廳自制的粗糧食品、自制點(diǎn)心等取得銷售收入42萬(wàn)元;
(2)全年取得自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品零售收入35萬(wàn)元,旅游觀光收入25萬(wàn)元;
(3)6月與保險(xiǎn)公司簽訂農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同一份,支付保險(xiǎn)費(fèi)5萬(wàn)元;
(4)9月30日農(nóng)場(chǎng)與某食品加工廠簽訂房屋租賃合同一份,將價(jià)值80萬(wàn)元的辦公用房從10月1日起出租給加工廠使用,租期36個(gè)月,月租0.5萬(wàn)元,一次性收取一年租金6萬(wàn)元;
其他相關(guān)資料:
①適用城鎮(zhèn)土地使用稅稅率每平方米4元;
②農(nóng)場(chǎng)所在省規(guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%;
③金額以元為單位計(jì)算。
要求:根據(jù)上述資料,按照下列序號(hào)計(jì)算回答問題,每問需計(jì)算出合計(jì)數(shù):
(1)該農(nóng)場(chǎng)2014年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。
(2)該農(nóng)場(chǎng)2014年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。
(3)該農(nóng)場(chǎng)2014年應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅。
(4)該農(nóng)場(chǎng)2014年應(yīng)繳納的印花稅。
(5)該農(nóng)場(chǎng)2014年應(yīng)繳納的增值稅。
(6)該農(nóng)場(chǎng)2014年應(yīng)繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。

5.問答題

某公司為增值稅一般納稅人,為改善辦公條件,報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)于2014年2月10日開始,將原四層的辦公樓推倒重建,新辦公樓于2014年10月18日建成并投入使用,樓內(nèi)配有中央空調(diào)和電梯。經(jīng)審核企業(yè)賬面記錄,原辦公樓的賬面原值為500萬(wàn)元,已計(jì)提折舊16年,累計(jì)折舊為400萬(wàn)元。新建辦公樓及附屬設(shè)施的購(gòu)建成本為5000萬(wàn)元,辦公樓裝修費(fèi)用為1000萬(wàn)元;中央空調(diào)購(gòu)置成本為200萬(wàn)元,電梯購(gòu)置成本為300萬(wàn)元,均取得增值稅專用發(fā)票。根據(jù)該公司財(cái)務(wù)制度規(guī)定,中央空調(diào)和電梯單獨(dú)作固定資產(chǎn)核算。假定該公司所在地規(guī)定房產(chǎn)稅的計(jì)稅余值是按房產(chǎn)原值一次減除20%的損耗價(jià)值以后的余額,該公司已在房產(chǎn)推倒重建前向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送相關(guān)的證明資料。(計(jì)算房產(chǎn)原值時(shí)不考慮土地價(jià)格)
問題:
(1)說明該辦公樓2014年度房產(chǎn)稅應(yīng)稅和免稅的起止時(shí)間。
(2)分別說明辦公樓重建前后的房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù),并計(jì)算該辦公樓2014年度應(yīng)納房產(chǎn)稅。
(3)說明辦公樓重建后企業(yè)所得稅的最低折舊年限。
(4)說明該公司購(gòu)入的中央空調(diào)和電梯的進(jìn)項(xiàng)稅額能否抵扣?

最新試題

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定,納稅人在計(jì)算房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用時(shí),對(duì)財(cái)務(wù)費(fèi)用中的借款利息支出,凡能夠按照轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的,允許據(jù)實(shí)扣除。但下列項(xiàng)目中不能計(jì)入利息支出扣除的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

2014年10月,甲市A公司(房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))轉(zhuǎn)讓開發(fā)的辦公樓項(xiàng)目,共取得收入30000萬(wàn)元。A公司按照國(guó)家稅法的規(guī)定繳納了營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加和印花稅。已知A公司為取得該項(xiàng)目土地使用權(quán)支付的地價(jià)款和按照國(guó)家規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用為5000萬(wàn)元;該項(xiàng)目房地產(chǎn)開發(fā)成本為7000萬(wàn)元,其中利息支出為2000萬(wàn)元(含加罰利息100萬(wàn)元),該部分利息支出能夠提供金融機(jī)構(gòu)證明,同時(shí)能夠按照房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算分?jǐn)偅辉擁?xiàng)目發(fā)生房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用1000萬(wàn)元。A公司所在地政府規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的扣除比例為5%(營(yíng)業(yè)稅稅率為5%、城建稅稅率為7%,教育費(fèi)附加的征收率為3%,印花稅稅率為0.05%)。在計(jì)算土地增值稅時(shí),A公司的辦稅人員認(rèn)為:(1)A公司為取得土地使用權(quán)支付的地價(jià)款和按照國(guó)家規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用5000萬(wàn)元以及房地產(chǎn)開發(fā)成本7000萬(wàn)元均可以全額扣除。(2)由于利息支出能夠提供金融機(jī)構(gòu)證明,同時(shí)能夠按照房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算分?jǐn)偅虼薃公司可以扣除的開發(fā)費(fèi)用為(5000+7000)×5%=600萬(wàn)元。(3)A公司可以扣除營(yíng)業(yè)稅、城建稅和教育費(fèi)附加,印花稅由于已在A公司的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用中列支,不再重復(fù)扣除。(4)A公司可以加計(jì)扣除(5000+7000)×20%=2400萬(wàn)元。問題:(1)逐項(xiàng)指出辦稅人員的看法是否正確。如不正確,說明理由。(2)計(jì)算該項(xiàng)目應(yīng)納的土地增值稅。

題型:?jiǎn)柎痤}

下列關(guān)于資源稅計(jì)稅依據(jù)的表述中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

某房地產(chǎn)有限公司將自建的商品房對(duì)外出售時(shí),填寫《土地增值稅納稅申報(bào)表(一)》時(shí),第16欄“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等”不反映的稅金或附加是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

土地增值稅規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行納稅申報(bào)時(shí),如果同時(shí)兼有免稅和征稅項(xiàng)目單位,正確的申報(bào)方法是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某國(guó)家森林公園,2015年共占地200萬(wàn)平方米,其中辦公用房占地1萬(wàn)平方米,所屬星級(jí)酒店占地1萬(wàn)平方米、游樂經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所占地0.5萬(wàn)平方米,公園所在地城鎮(zhèn)土地使用稅稅率為2元/平方米,該公園2015年度應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

納稅人開采應(yīng)稅產(chǎn)品由其關(guān)聯(lián)單位對(duì)外銷售的,按其()的銷售額征收資源稅。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某市資源聯(lián)合開采企業(yè)為增值稅一般納稅人,下設(shè)多個(gè)煤礦和天然氣礦。2014年12月生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況如下:(1)專門開采的天然氣5千立方米,開采原煤450萬(wàn)噸,采煤過程中生產(chǎn)天然氣0.28千立方米。(2)銷售開采的原煤200萬(wàn)噸,取得不含稅銷售額23400萬(wàn)元。(3)以原煤直接加工洗煤110萬(wàn)噸,對(duì)外銷售90萬(wàn)噸,取得不含稅銷售額15840萬(wàn)元,折算率為80%。(4)銷售天然氣4萬(wàn)千立方米,取得不含稅銷售額6660萬(wàn)元。(5)將市區(qū)一棟舊辦公樓出售,合同注明取得銷售收入2000萬(wàn)元,無法取得該辦公樓的評(píng)估價(jià)格;該辦公樓原購(gòu)房發(fā)票上注明購(gòu)買日期為2008年10月,價(jià)格為1200萬(wàn)元,已提取折舊600萬(wàn)元。購(gòu)入該辦公樓時(shí)繳納的契稅為36萬(wàn)元。(資源稅單位稅額,煤炭稅率為4%,天然氣稅率6%,最終計(jì)算結(jié)果以萬(wàn)元為單位)要求:根據(jù)上述資料,按下列序號(hào)回答問題:(1)計(jì)算該聯(lián)合企業(yè)當(dāng)月銷售原煤和洗煤應(yīng)繳納的資源稅。(2)計(jì)算該聯(lián)合企業(yè)當(dāng)月銷售天然氣應(yīng)繳納的資源稅。(3)計(jì)算該聯(lián)合企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊辦公樓應(yīng)繳納的土地增值稅。

題型:?jiǎn)柎痤}

以下證照中,應(yīng)當(dāng)按“權(quán)利、許可證照”繳納印花稅的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

2013年某房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售其新建商品房一幢,取得銷售收入1.4億元,已知該公司支付與商品房相關(guān)的土地使用權(quán)費(fèi)及開發(fā)成本合計(jì)為4800萬(wàn)元;該公司沒有按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利息;該商品房所在地的省政府規(guī)定計(jì)征土地增值稅時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例為10%;銷售商品房繳納的有關(guān)稅金770萬(wàn)元。該公司銷售該商品房應(yīng)繳納的土地增值稅為()萬(wàn)元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題