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A.企業(yè)取得的土地使用權通常應確認為無形資產
B.土地使用權用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，相關的土地使用權應當計入所建造的房屋建筑物成本
C.房地產開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物，土地使用權與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊
D.企業(yè)外購的房屋建筑物支付的價款無法在地上建筑物與土地使用權之間分配的，應當按照《企業(yè)會計準則第4號——固定資產》規(guī)定，確認為固定資產原價
E.企業(yè)改變土地使用權的用途，將其作為用于出租或增值目的時，應將其賬面價值轉為投資性房地產

A.融資租賃合同規(guī)定的利率
B.融資租入固定資產的預計使用年限
C.融資租入固定資產的預計凈殘值
D.融資租入固定資產時發(fā)生的初始直接費用
E.各期應支付的租金