A.處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)或者作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2／3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外
B.按份共有中，共有人向債權(quán)人承擔(dān)的債務(wù)超出其應(yīng)承擔(dān)的份額時(shí)，不能向其他共有人追償
C.只有所有權(quán)可以共有，用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)不能共有
D.對共有物的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān)，沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負(fù)擔(dān)，共同共有人共同負(fù)擔(dān)

A.對于共有財(cái)產(chǎn)，部分共有人主張按份共有，部分共有人主張共同共有，如不能證明財(cái)產(chǎn)是按份共有的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同共有
B.按份共有人對共有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有
C.按份共有人轉(zhuǎn)讓其共有份額時(shí)，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利
D.對共有物的分割，當(dāng)事人沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請求分割

A.甲向戊轉(zhuǎn)讓其共有份額，須經(jīng)乙、丙、丁同意
B.如乙、丙、丁均以同等條件主張優(yōu)先購買權(quán)，則丁的主張應(yīng)得到支持
C.如丙以50萬元分期付款的方式要求購買該共有份額，人民法院應(yīng)予支持
D.如甲改由向乙轉(zhuǎn)讓其共有份額，丙、丁在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)

A.房屋登記機(jī)構(gòu)是土地管理部門
B.不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力
C.預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起1個(gè)月內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效
D.登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起30日內(nèi)不起訴，異議登記失效

A.鄭某的父親與郭某之間的房屋買賣合同有效
B.鄭某享有房屋的所有權(quán)
C.鄭某在其父親去世后，有義務(wù)協(xié)助郭某辦理房屋過戶手續(xù)
D.陳某對房屋不享有抵押權(quán)