單項選擇題孟某看中了北京市昌平區(qū)某樓盤的A2-1-301的戶型，與開發(fā)商簽訂了商品房買賣合同，根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列哪種情形中，孟某不享有法定解除權的是（）。

A.房屋套內(nèi)建筑面積僅為合同約定面積96％的
B.出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在1個月內(nèi)履行交付義務的
C.約定或者法定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后第2年，因出賣人的原因導致買受人仍無法辦理房屋所有權登記的
D.因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

1.單項選擇題甲將其收藏的一幅畢加索的名畫以20萬元賣給乙。其后，甲將其對乙的20萬元債權轉讓給丙并通知了乙。甲將名畫依約交付給乙前，該畫因不可抗力滅失。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列表述中正確的是（）。

A.乙對甲主張解除合同，并拒絕丙的給付請求
B.乙對甲主張解除合同，但不得拒絕丙的給付請求
C.乙不得對甲主張解除合同，但可以拒絕丙的給付請求
D.乙不得對甲主張解除合同，也不得拒絕丙的給付請求

2.單項選擇題甲餐廳承接乙的婚宴。雙方約定：婚宴共辦酒席20桌，每桌2000元；乙先行向甲餐廳支付定金1萬元；任何一方違約，均應向對方支付違約金5000元。合同訂立后，乙未依約向甲支付定金?；檠缜耙惶?，乙因故通知甲取消婚宴。甲要求乙依約支付1萬元定金與5000元違約金。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。

A.甲餐廳應在1萬元定金與5000元違約金之間擇一向乙主張，因為定金與違約金不能同時適用
B.甲餐廳僅有權請求乙支付8000元定金，因為定金不得超過合同標的額的20％
C.甲餐廳無權請求乙支付定金，因為乙未實際交付定金，定金條款尚未生效
D.甲餐廳無權請求乙支付定金，因為定金額超過合同標的額的20％，定金條款無效

3.單項選擇題2014年1月1日，碩壯飼料廠從銀行貸款50萬元，貸款期限為1年。由其貿(mào)易伙伴肥肥養(yǎng)豬場為該貸款提供連帶責任保證。還款期限屆滿后，飼料廠一直沒有償還貸款。2016年9月1日突遇不可抗力，導致銀行無法追償欠款。下列有關該保證的訴訟時效的說法中，正確的是（）。

A.2016年9月1日主債務的訴訟時效中止
B.主債務的訴訟時效中止的，保證債務的訴訟時效不中止
C.保證的訴訟時效期間為6個月
D.保證的訴訟時效起算時間和保證期間的起算時間是一樣的

4.單項選擇題甲欠乙5000元，乙多次催促，甲拖延不還。后乙告知甲必須在半個月內(nèi)還錢，否則起訴。甲立即將家中僅有的值錢物品九成新電冰箱和彩電各一臺以150元價格賣給知情的丙，被乙發(fā)現(xiàn)。下列說法錯誤的是（）。

A.乙可書面通知甲、丙，撤銷該買賣合同
B.如乙發(fā)現(xiàn)之日為2013年5月1日，則自2014年5月2日起，乙不再享有撤銷權
C.如乙向法院起訴，應以甲為被告
D.如乙的撤銷權成立，則乙為此支付的律師代理費、差旅費應由甲、丙承擔

5.單項選擇題2016年3月8日，甲向乙借用電腦一臺。3月15日，乙向甲借用名牌手表一塊。5月10日，甲要求乙返還手表，乙以甲尚未歸還電腦為由，拒絕返還手表。根據(jù)合同法律制度和物權法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。

A.乙是在行使同時履行抗辯權，可以暫不返還手表
B.乙是在行使不安抗辯權，可以暫不返還手表
C.乙是在行使留置權，可以暫不返還手表
D.乙應當返還手表