單項選擇題某工業(yè)企業(yè)2016年2月自建的廠房竣工并投入使用。該廠房的原值為8000萬元,其中用于儲存物資的地下室為800萬元。假設(shè)房產(chǎn)原值的減除比例為30%,地下室應(yīng)稅原值為房產(chǎn)原值的60%。該企業(yè)2016年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅()萬元。

A.56
B.59.14
C.61.60
D.53.76


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2.單項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算的說法錯誤的是()。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋,其裝修費(fèi)用可以計入房地產(chǎn)開發(fā)成本
B.屬于多個房地產(chǎn)項目共同的成本費(fèi)用,應(yīng)按清算項目可售建筑面積占多個項目可售總建筑面積的比例或其他合理的方法,計算確定清算項目的扣除金額
C.在計算土地增值稅時,建筑安裝施工企業(yè)就質(zhì)量保證金對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具發(fā)票的,按發(fā)票所載金額予以扣除
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費(fèi)可以扣除

3.單項選擇題某房地產(chǎn)企業(yè)2015年開發(fā)一個住宅項目,當(dāng)年竣工驗收。2015年12月銷售了可售建筑面積的50%,剩余50%待售。至2016年3月,銷售了可售建筑面積的86%,下列說法中正確的是()。

A.該企業(yè)應(yīng)該在2015年12月進(jìn)行土地增值稅的清算
B.稅務(wù)機(jī)關(guān)可以要求該企業(yè)在2015年12月進(jìn)行土地增值稅的清算
C.稅務(wù)機(jī)關(guān)可以要求該企業(yè)在2016年3月進(jìn)行土地增值稅的清算
D.該企業(yè)應(yīng)該在2016年3月進(jìn)行土地增值稅的清算

5.單項選擇題居民甲某有三套住房,將一套價值120萬元的別墅折價給乙某抵償了100萬元的債務(wù);用市場價值70萬元的第二套兩室住房與丙某等價交換一套四室住房;將第三套市場價值50萬元的公寓房無償捐贈給丁。當(dāng)?shù)卮_定的契稅稅率為3%,甲、乙、丙、丁繳納契稅的情況是()。

A.甲不繳納契稅,乙繳納契稅30000元,丙不繳納契稅,丁繳納契稅15000元
B.甲繳納契稅3600元,乙繳納契稅30000元,丙繳納契稅3600元,丁不繳納契稅
C.甲不繳納契稅,乙繳納契稅36000元,丙繳納契稅21000元,丁不繳納契稅
D.甲繳納契稅15000元,乙繳納契稅36000元,丙不繳納契稅,丁繳納契稅15000元

最新試題

下列行為,需要繳納契稅的有()。

題型:多項選擇題

下列房產(chǎn)中,屬于房產(chǎn)稅征稅范圍,需要繳納房產(chǎn)稅的有()。

題型:多項選擇題

下列各項中不屬于土地增值稅征稅范圍的有()。

題型:多項選擇題

某企業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)改制成全體職工持股的股份有限公司,承受了原企業(yè)價值800萬元的房屋所有權(quán);改制后即以債權(quán)人的身份接受某破產(chǎn)企業(yè)價值300萬元的房產(chǎn)作為債務(wù)抵償;當(dāng)期以330萬元的價格購進(jìn)某外貿(mào)企業(yè)的一座辦公樓,則該股份有限公司應(yīng)就以上事項繳納契稅()萬元。(適用稅率3%)

題型:單項選擇題

納稅人提供扣除項目金額不實的,在計算土地增值額時,應(yīng)按照()。

題型:單項選擇題

下列各項中,符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間規(guī)定的有()。

題型:多項選擇題

下列符合土地增值稅清算制度規(guī)定的有()。

題型:多項選擇題

根據(jù)土地增值稅扣除項目的規(guī)定,下列說法正確的有()。

題型:多項選擇題

2016年1月國家出讓土地使用權(quán)給張某,張某支付出讓金10萬元,3月張某以15萬元的價格將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲基金會,5月甲基金會又以20萬元的價格轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)給乙企業(yè)。屬于土地增值稅納稅人的有()。

題型:多項選擇題

下列各項中,符合房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策規(guī)定的有()。

題型:多項選擇題