估價對象由委托人和價值類型雙重決定。

下列有關(guān)房地產(chǎn)價值和價格，表述錯誤的是（）。

房地產(chǎn)中的無形資產(chǎn)，例如汽車加油站的特許經(jīng)營權(quán)，估價時均應(yīng)剔除。

從建筑物的狹義角度看，下列選項中符合建筑物定義的是（）。

下列房地產(chǎn)估價活動中，符合職業(yè)道德的行為有（）。

下列行為中，體現(xiàn)某宗房地產(chǎn)受到外部經(jīng)濟(jì)性影響的有（）。

下列有關(guān)假設(shè)開發(fā)法中，后續(xù)開發(fā)的必要支出，描述錯誤的是（）。

下列關(guān)于估價依據(jù)的表述中，正確的是（）。

在房地產(chǎn)抵押估價中，與借款人惡意串通高估抵押房地產(chǎn)的價值騙取較多的貸款，這不僅違反了估價職業(yè)道德，而且會被依法追究法律責(zé)任。

運(yùn)用收益法估價的首要步驟是（）。