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問(wèn)答題市、縣人民政府國(guó)土資源管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)哪幾要素編制國(guó)有土地使用權(quán)出讓計(jì)劃？

經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展計(jì)劃、國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、土地利用總體規(guī)劃、土地利用度計(jì)劃、城市規(guī)劃和土地市場(chǎng)狀況。

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1.問(wèn)答題請(qǐng)說(shuō)出協(xié)議出讓最低價(jià)的確定原則。

參考答案：協(xié)議出讓最低價(jià)不得低于新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)、征地（拆遷）補(bǔ)償費(fèi)用以及按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)之和；有基準(zhǔn)地...

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2.問(wèn)答題招標(biāo)拍賣(mài)掛牌活動(dòng)結(jié)束后，出讓人應(yīng)在幾日內(nèi)將招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓結(jié)果在土地有形市場(chǎng)或者指定的場(chǎng)所、媒介公布？

參考答案：10個(gè)工作日內(nèi)。

3.問(wèn)答題以掛牌方式出讓土地使用權(quán)，如何確定競(jìng)得人？

參考答案：（一）在掛牌期限內(nèi)只有一個(gè)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)高于底價(jià)，并符合其他條件的，掛牌成交；
（二）在掛牌期限內(nèi)有兩個(gè)或...

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4.問(wèn)答題以拍賣(mài)方式出讓土地使用權(quán)。如何確定競(jìng)得人？

參考答案：

最高應(yīng)價(jià)者為競(jìng)得人。

5.問(wèn)答題以招標(biāo)方式出讓土地使用權(quán)，如何確定中標(biāo)人？

參考答案：

能夠最大限度滿(mǎn)足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，或者能夠滿(mǎn)足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求且價(jià)格最高的投標(biāo)人，應(yīng)當(dāng)確定為中標(biāo)人。