問(wèn)答題

【簡(jiǎn)答題】房地產(chǎn)管理部門(mén)通過(guò)房屋租賃登記達(dá)到備案，即把所有的法律資料存檔管理，發(fā)揮了幾個(gè)方面的作用？

答案： 房地產(chǎn)管理部門(mén)通過(guò)房屋租賃登記達(dá)到備案，即把所有的法律資料存檔管理，發(fā)揮了四個(gè)方面的作用，一是明確租賃雙方的法律行為；二...
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問(wèn)答題

【簡(jiǎn)答題】出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見(jiàn)后，租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無(wú)法律效力，主要從幾個(gè)方面進(jìn)行審查？
答案： 主要從四個(gè)方面進(jìn)行審查：
（1）合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。
問(wèn)答題

【簡(jiǎn)答題】出租人出租房屋應(yīng)當(dāng)依法納稅。稅款由誰(shuí)征收？也可由誰(shuí)代收？
答案：

出租人出租房屋應(yīng)當(dāng)依法納稅。稅款由稅務(wù)部門(mén)征收，也可由稅務(wù)部門(mén)委托房地產(chǎn)管理部門(mén)代收。
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