承租人應(yīng)按租賃合同約定向出租人交付租金。對(duì)不按合同約定交付租金的,承租人應(yīng)向出租人支付合同約定的違約金。
承租人因自己的原因不能行使對(duì)房屋的使用權(quán),不免除交付租金的義務(wù)。