單項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款貸前調(diào)查中，屬于項(xiàng)目審查的是（）。

A.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照
B.開發(fā)商債權(quán)債務(wù)
C."國有土地使用權(quán)證"和"商品房銷售許可證"審查
D.開發(fā)商從事房地產(chǎn)建筑和銷售的資格認(rèn)定


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1.單項(xiàng)選擇題按資金來源分類，不屬于個(gè)人住房貸款的是（）。

A.商業(yè)性個(gè)人住房貸款
B.個(gè)人商用房貸款
C.公積金個(gè)人住房貸款
D.個(gè)人住房組合貸款

2.單項(xiàng)選擇題貸款審批環(huán)節(jié)主要業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制點(diǎn)不包括（）。

A.審批人員對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款
B.不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放
C.未建立貸后監(jiān)控檢查制度，未對(duì)重點(diǎn)貸款使用情況進(jìn)行跟蹤檢查
D.未按獨(dú)立公正原則審批

3.單項(xiàng)選擇題（）不屬于個(gè)人住房貸款的特點(diǎn)。

A.貸款金額大，期限長
B.貸款利率高，償還風(fēng)險(xiǎn)小
C.已抵押為前提建立的借貸關(guān)系
D.風(fēng)險(xiǎn)因素類似，風(fēng)險(xiǎn)具有系統(tǒng)性的特點(diǎn)

4.單項(xiàng)選擇題關(guān)于個(gè)人住房貸款質(zhì)押擔(dān)保，不正確的說法是（）。

A.質(zhì)押物可以是國庫券、國家重點(diǎn)建設(shè)債券、金融債券、企業(yè)債券等
B.貸款額度最高不超過質(zhì)押權(quán)利憑證票面價(jià)值的70%
C.以憑證式國債為質(zhì)押的，貸款期限最長不超過憑證式國債的到期日
D.用不同期限的多張憑證式國債作質(zhì)押時(shí)，以距離到期日最近者確定貸款期限