多項選擇題下面對抵押物進行審查的表述，正確的是（）。

A.要認真審查有關權利憑證，確保抵押物的真實性
B.對于房地產(chǎn)抵押的，要對房地產(chǎn)進行實地核查
C.要防止法律禁止的財產(chǎn)用于抵押
D.用合伙企業(yè)財產(chǎn)抵押時，需經(jīng)半數(shù)以上合伙人同意


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1.多項選擇題適用收益法評估抵（質）押品價值的前提條件是（）。

A.被評估抵（質）押品的現(xiàn)值可以用貨幣計量
B.被評估抵（質）押品的未來預期收益可以預測并可以用貨幣計量
C.獲得預期收益所承擔的風險可以比較、預測
D.被評估抵（質）押品的預期獲利年限（壽命）可以預測

2.多項選擇題適用成本法評估抵（質）押品價值的前提條件是（）。

A.被評估抵（質）押品處于繼續(xù)使用狀態(tài)
B.具備可以利用的歷史資料
C.形成資產(chǎn)價值的各種耗費是必須的，體現(xiàn)社會或行業(yè)平均水平
D.被評估的抵（質）押品具有不可比性

3.多項選擇題適用市場法評估抵（質）。押品價值的前提條件是（）。

A.預計抵（質）押品的價值量大
B.符合評估人員的專長
C.具有活躍的公開市場
D.具有可比性的資產(chǎn)及其交易活動

4.多項選擇題以下哪些抵（質）。押品可以采用內部評估方式進行價值評估：（）。

A.金融質押品
B.存貨、倉單、提單、備用信用證、保函、
C.出口退稅賬戶
D.承包經(jīng)營權、海域使用權、森林資源

5.多項選擇題銀行一般不能向借款人提供與抵押物等到價的貸款，其原因包括（）。

A.抵押物在抵押期間可能會出現(xiàn)損耗
B.抵押物在抵押期間可能會出現(xiàn)貶值
C.在處理抵押物期間可能會發(fā)生費用
D.貸款有利息