多項選擇題下列選項中,屬于業(yè)主在物業(yè)管理中享有的權(quán)利有()。

A.監(jiān)督業(yè)主委員會的工作
B.參加業(yè)主大會會議,行使投票權(quán)
C.提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議
D.對政府房地產(chǎn)管理部門提出意見與建議
E.按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)


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1.單項選擇題房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立的時間是抵押合同()。

A.簽訂之時
B.約定之日
C.登記之時
D.履行之時

2.單項選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人的管理權(quán)源于()。

A.房地產(chǎn)開發(fā)商的委托
B.業(yè)主的委托
C.物業(yè)服務(wù)公司的章程
D.政府房地產(chǎn)管理部門的委托

3.單項選擇題業(yè)主是房屋的()。

A.使用人
B.占有人
C.租賃人
D.所有人

4.單項選擇題下列關(guān)于土地增值稅征稅范圍的選項中,正確的是()。

A.有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)
B.有償轉(zhuǎn)讓集體土地使用權(quán)
C.以繼承方式取得的國有土地上的房屋
D.以贈與方式取得的國有土地上的房屋

5.單項選擇題關(guān)于經(jīng)紀機構(gòu)從事房地產(chǎn)代理活動的表述中,正確的是()。

A.必須以被代理人的名義從事代理活動
B.可以以被代理人的名義也可以以自己的名義從事代理活動
C.必須以自己的名義從事代理活動
D.不得超越代理權(quán)限,但對被代理人有益的,對被代理人有約束力