多項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)公司欲推出一樓盤項(xiàng)目,當(dāng)前正在進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)工作,與該樓盤類似的周邊房地產(chǎn)項(xiàng)目A、B、C均價(jià)分別為3000元/㎡.3200元/㎡.3300元/㎡最終該公司制定的均價(jià)為4000元/㎡,其主要依據(jù)是()定價(jià)原則。

A.在合理的定價(jià)范圍之內(nèi)
B.反映市場供求
C.體現(xiàn)樓盤價(jià)值
D.高開低走


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4.多項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱甲公司)于2008年5月20日取得商品房預(yù)售許可證,發(fā)布預(yù)售廣告稱:“百合花園熱銷中,售價(jià)僅4000元/平方米:經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)位,高檔商品房的享受。黃金位置:距市中心僅30分鐘車程。北歐風(fēng)情室內(nèi)裝修:簡約風(fēng)格、綠色環(huán)保„?,F(xiàn)在購買,99折優(yōu)惠,項(xiàng)目竣工后立即升值20%”。張某于2008年4月1日就與甲公司簽訂了《商品房認(rèn)購合同》,并向甲公司支付了2萬元定金,雙方約定,甲公司取得商品房預(yù)售許可證后雙方簽訂正式的《商品房買賣合同》。但2008年6月30日,張某發(fā)現(xiàn)自己認(rèn)購的房屋已售與李某,甲公司向張某推薦其他房屋。李某于2008年6月1日與該公司簽訂了《商品房買賣合同》,李某按照合同約定支付了10萬元首付款。但甲公司未將該合同辦理備案。2008年8月1日,趙某前去購房,甲公司售樓人員向趙某推薦了李某已簽約的那套房屋,趙某在不知情的情況下,與甲公司就該房簽訂了《商品房買賣合同》,并一次性支付了全部購房款,在趙某敦促下,該合同辦理了登記備案。2009年3月趙某取得房屋所有權(quán)證。下列()情形下,趙某可以請求解除合同。

A.房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格的
B.房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的
C.交付使用的建筑面積比合同約定建筑面積大5%的
D.交付使用的建筑面積比合同約定建筑面積小3%的

5.單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱甲公司)于2008年5月20日取得商品房預(yù)售許可證,發(fā)布預(yù)售廣告稱:“百合花園熱銷中,售價(jià)僅4000元/平方米:經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)位,高檔商品房的享受。黃金位置:距市中心僅30分鐘車程。北歐風(fēng)情室內(nèi)裝修:簡約風(fēng)格、綠色環(huán)保„?,F(xiàn)在購買,99折優(yōu)惠,項(xiàng)目竣工后立即升值20%”。張某于2008年4月1日就與甲公司簽訂了《商品房認(rèn)購合同》,并向甲公司支付了2萬元定金,雙方約定,甲公司取得商品房預(yù)售許可證后雙方簽訂正式的《商品房買賣合同》。但2008年6月30日,張某發(fā)現(xiàn)自己認(rèn)購的房屋已售與李某,甲公司向張某推薦其他房屋。李某于2008年6月1日與該公司簽訂了《商品房買賣合同》,李某按照合同約定支付了10萬元首付款。但甲公司未將該合同辦理備案。2008年8月1日,趙某前去購房,甲公司售樓人員向趙某推薦了李某已簽約的那套房屋,趙某在不知情的情況下,與甲公司就該房簽訂了《商品房買賣合同》,并一次性支付了全部購房款,在趙某敦促下,該合同辦理了登記備案。2009年3月趙某取得房屋所有權(quán)證。該房屋的所有權(quán)人為()。

A.張某
B.李某
C.趙某
D.處于待定狀態(tài)

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申請人以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段獲準(zhǔn)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊許可的,國務(wù)院建設(shè)主管部門予以注銷注冊。()

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