單項(xiàng)選擇題不應(yīng)計(jì)入房地產(chǎn)租賃經(jīng)營投資成本的是（）。

A.稅費(fèi)
B.房屋改造費(fèi)用
C.經(jīng)營管理費(fèi)用
D.出租房屋所占用土地地


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1.單項(xiàng)選擇題當(dāng)住宅需求增加時(shí)，存量市場與增量市場相比，供給的調(diào)整速度（）。

A.沒區(qū)別
B.沒有關(guān)系
C.更快
D.更慢

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)價(jià)格主要是由（）決定。

A.土地價(jià)格
B.建筑物造價(jià)
C.市場供求關(guān)系
D.經(jīng)濟(jì)增長速度

3.單項(xiàng)選擇題承租人在其所租的店鋪內(nèi)賣盜版CD，受到工商管理部門的處罰，出租人因承租人行為違法，則（）。

A.可單方面中止合同
B.須與承租人協(xié)商中止合同
C.可加收租金
D.須經(jīng)工商管理部門同意中止合同

4.單項(xiàng)選擇題不是目前我國個(gè)人住房貸款主要形式的為（）。

A.公積金貸款
B.住房抵押貸款
C.住房儲(chǔ)蓄貸款
D.單位住房津貼貸款

5.單項(xiàng)選擇題下列情況中，導(dǎo)致委托合同無效的是（）。

A.委托合同的當(dāng)事人一方是公民，一方是法人
B.委托人無完全民事行為能力
C.委托合同的當(dāng)事人雙方都是公民或法人
D.委托人超過16歲