A、與待估房地產(chǎn)屬于同一交易類型
B、與待估房地產(chǎn)的估價日期超過半年
C、參照物的交易屬于正常交易
D、與待估房地產(chǎn)的區(qū)域特征明顯
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A、交通狀況
B、環(huán)境質(zhì)量
C、繁華程度
D、建筑物結(jié)構(gòu)
A、土地出讓金工
B、銷售費(fèi)用
C、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)
D、土地開發(fā)及其他費(fèi)用
A、道路通
B、通信線路
C、水通
D、電通
A.購建費(fèi)用
B.維修費(fèi)用
C.安裝費(fèi)用
D.運(yùn)雜費(fèi)
最新試題
下列不動產(chǎn)權(quán)益中，屬于房地產(chǎn)評估對象的是（）
按資產(chǎn)的成本構(gòu)成，以現(xiàn)行市價為標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算被評估資產(chǎn)重置成本的計(jì)算公式為：重置成本=直接成本+間接成本。
在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價值時，將待開發(fā)房地產(chǎn)預(yù)期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費(fèi)用、稅金及正常的開發(fā)利潤，以倒推算出的剩余價值作為待估房地產(chǎn)價值的方法稱為（）。
（）是指在無形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營的必要條件，同時其帶來的超額收益又很確定的情況下，可根據(jù)構(gòu)成生產(chǎn)經(jīng)營的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營中的貢獻(xiàn)，從正常利潤中粗略估計(jì)出無形資產(chǎn)帶來的收益。
在確定無形資產(chǎn)收益額時，下列哪個公式是邊際分析法的體現(xiàn)（）
（）是指發(fā)明創(chuàng)造者對其技術(shù)發(fā)明成果享有的獨(dú)占性利益。
對于大型設(shè)備，運(yùn)用觀察法確定機(jī)器設(shè)備評估的實(shí)體性貶值時，為了避免個人主觀判斷的誤差，可采用（）
（）指專利人可以許可多家在同一時間共同使用同一專利資產(chǎn)。
不動產(chǎn)的特征分為（）
微觀調(diào)查具體內(nèi)容一般包括（）