多項選擇題2011年,李先生與某房地產(chǎn)公司簽訂了合同,購買5套房屋,首付款即達400萬元。此后李先生又向按揭貸款銀行貸款將近1600萬元左右,全部款項均向房地產(chǎn)公司支付后李先生發(fā)現(xiàn)此樓盤存在很多問題,遂萌生退意。經(jīng)過反復與房地產(chǎn)公司交涉,房地產(chǎn)公司同意李先生退房。2013年2月,雙方簽訂協(xié)議,開發(fā)商將李先生所有的首付款歸還李先生,并給了李先生一定補償,但是雙方并沒有談到銀行貸款的問題。此后李先生沒有通知銀行即停止支付按揭貸款。過了幾個月,銀行方面發(fā)現(xiàn)李先生停止還款,即進行調(diào)查。李先生稱已經(jīng)與開發(fā)商解除了合同,因此與銀行間的貸款合同也應(yīng)當解除。但銀行方面予以拒絕,并明確表示要起訴李先生,要求其歸還剩余全部貸款本息。根據(jù)以上情況,以下說法正確的有()。

A.因商品房買賣合同被撤銷,致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現(xiàn),當事人請求解除商品房擔保貸款合同的,應(yīng)予支持
B.銀行無權(quán)要求李先生歸還剩余貸款本息
C.銀行無權(quán)要求李先生歸還因單方面終止借款合同而承擔違約責任
D.如開發(fā)商未把全部房款退還,而李先生如想要求銀行向房地產(chǎn)公司索要剩余貸款,應(yīng)當取得銀行書面同意
E.李先生可以提起訴訟,請求法院確認房屋買賣合同已有效解除,并請求解除貸款合同,從而免除剩余貸款債務(wù)


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1.多項選擇題以資抵債時,下列屬于無形資產(chǎn)的有()。

A.土地使用權(quán)
B.土地建筑物及其他附著物
C.專利權(quán)
D.著作權(quán)E期權(quán)

2.多項選擇題企業(yè)與銀行關(guān)系惡化的早期預警信號有()。

A.借款人在銀行的存款額上升
B.借款人在銀行的存款額下降
C.對短期借款負債依賴過多,季節(jié)性貸款需求變化無常,借款人要求修改還款計劃,發(fā)生貸款展期
D.還款能力沒有落實,貸款超過了借款人的合理支付能力
E.近期從其他金融機構(gòu)取得貸款,特別是抵押貸款

3.多項選擇題在發(fā)放在建工程抵押貸款時要做到()。

A.要選擇資信良好、工程開發(fā)前景看好的客戶,提高開發(fā)企業(yè)的申請條件,并對其資質(zhì)、還款能力進行嚴格審查
B.在放貸前向抵押人索取其與承包人簽訂的建設(shè)工程合同,了解合同涉及的價款、約定的竣工期限和已經(jīng)支付的工程款
C.工程已經(jīng)竣工的,要求借款人提供在建工程價款已經(jīng)支付的證明,并盡量要求借款人提供除在建工程以外的抵押擔保,以減少風險
D.監(jiān)測貸款資金的使用,確保貸款的投向是用于在建工程,及時了解工程款的支付進度
E.在抵押人與承包人發(fā)生訴訟時,要及時向法院要求以第三人身份參加訴訟,對建筑工程價款是否在六個月內(nèi)行使權(quán)利進行核實

4.多項選擇題貸款的資金發(fā)放和支付后的核查具體包括了()。

A.分析借款人是否按約定的金額和用途實施了支付
B.判斷借款人實際支付清單的可信性
C.借款人實際支付清單與計劃支付清單的一致性
D.借款人實際支付是否超過約定的借款人自主支付的金額標準
E.借款人實際支付是否符合約定的貸款用途

5.多項選擇題大額信貸業(yè)務(wù)風險報告業(yè)務(wù)范圍有()的貸款。

A.普通類單筆授信余額2000萬元以上
B.單戶(含關(guān)聯(lián)企業(yè))授信余額5000萬元以上
C.特殊類單筆授信余額1000萬元
D.單戶(含關(guān)聯(lián)企業(yè))授信余額4000萬元以上
E.普通類單筆授信余額3000萬元以上

最新試題

商業(yè)銀行在引入新產(chǎn)品新業(yè)務(wù)和建立新機構(gòu)之前,應(yīng)當在可行性研究中充分評估其可能對流動性風險產(chǎn)生的影響,完善相應(yīng)的風險管理政策和程序,并獲得()的同意。

題型:單項選擇題

銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)當建立有利于綠色信貸()的工作機制,在有效控制風險和商業(yè)可持續(xù)的前提下,推動綠色信貸流程產(chǎn)品和服務(wù)創(chuàng)新。

題型:單項選擇題

應(yīng)在()的前提下,合理設(shè)定對小企業(yè)授信的審批權(quán)限,簡化審批流程,提高審批效率。

題型:單項選擇題

商業(yè)銀行負責小微企業(yè)授信業(yè)務(wù)的管理部門和經(jīng)辦機構(gòu)負責人及管理人員,若未參與具體業(yè)務(wù)流程的,原則上只承擔所在部門或機構(gòu)小微企業(yè)授信業(yè)務(wù)領(lǐng)導或()。

題型:單項選擇題

內(nèi)部審計人員的()應(yīng)不低于本機構(gòu)其他部門同職級人員平均水平。

題型:單項選擇題

商業(yè)銀行應(yīng)當全面系統(tǒng)地分析梳理業(yè)務(wù)流程和管理活動中所涉及的不相容崗位,實施相應(yīng)的分離措施,形成相互制約的()。

題型:單項選擇題

()對內(nèi)部審計的獨立性和有效性承擔最終責任。

題型:單項選擇題

申請登記的不動產(chǎn)的有關(guān)情況需要進一步證明的,()可以要求申請人補充材料,必要時可以實地查看。

題型:單項選擇題

公務(wù)卡持卡人有下列情況之一的,原則上不得調(diào)高其信用額度()。

題型:單項選擇題

商業(yè)銀行的()負責參與與制定與自身職責相關(guān)的業(yè)務(wù)制度和操作流程,并負責組織開展監(jiān)督檢查。

題型:單項選擇題