多項選擇題個人助業(yè)貸款可由商戶組成的聯合擔保體提供保證擔保，以下按規(guī)定可以牽頭組建聯合擔保體的是（）。

A.行業(yè)協會
B.中小企業(yè)局
C.中國農業(yè)銀行信貸部門
D.中國農業(yè)銀行客戶部門


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1.多項選擇題甲向中國農業(yè)銀行申請個人質押貸款100萬元，則以下質押物中符合要求的包括（）。

A.在某知名金行購買的價值120萬元的實物黃金
B.在中國農業(yè)銀行購買的價值115萬元的實物黃金
C.120萬元憑證式國債
D.120萬元定期儲蓄存單

2.多項選擇題以下符合質押物條件的有（）。

A.定期儲蓄存單
B.個人人壽保險單
C.貴金屬，包括實物黃金或記賬黃金等
D.商業(yè)匯票、債券、倉單、提單、應收賬款等權利

3.多項選擇題商業(yè)用房產作為抵押物除應符合居住用房地產作為抵押物的條件外，還應滿足的條件包括（）。

A.位于商業(yè)氛圍成熟、交易活躍的區(qū)域
B.已進行物理分割
C.具有獨立的房屋所有權證，可獨立經營、辦公、生產或出租
D.通用廠房土地性質必須是國有出讓

4.多項選擇題采取“單證抵押”方式辦理個人信貸業(yè)務，可采取以下措施防范風險（）。

A.充分考慮單證對房產價值的影響程度，適當降低抵押率
B.對于已取得分割土地使用權證的，如具備條件，可要求抵押人將原件交由銀行保管
C.具備條件的地區(qū)，在發(fā)放貸款前應向國土資源管理部門核實抵押房屋所對應的土地權屬狀況，確認該土地使用權未被抵押、未欠繳土地出讓金，不存在被采取查封等司法、行政強制措施的情形
D.應與借款人、抵押人簽訂《房產（單證）抵押補充協議》

5.多項選擇題下列選項中屬于商用房產的是（）。

A.商業(yè)用房
B.辦公用房
C.工業(yè)用房
D.商品住房