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問答題國家實行占用耕地補償制度。非農(nóng)業(yè)建設經(jīng)批準占用耕地的，按照什么原則，由占用耕地的單位負責開墾耕地？

占多少、墾多少。

1.問答題依法改變土地權屬和用途的，應當辦理什么登記手續(xù)？

土地變更登記手續(xù)。

2.問答題國家實行什么登記發(fā)證制度？

土地使用權和房屋所有權。

3.問答題居住用地使用權出讓期限最長不超過多少年？工業(yè)用地最長不超過多少年？商業(yè)、旅游、娛樂用地最長不超過多少年？科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育用地最長不超過多少年？綜合或其他用地最長不超過多少年？

70年；50年；40年；50年；50年。

4.問答題一個房地產(chǎn)項目是否合法關鍵要看其手續(xù)齊全，對買房人來說主要哪“五證”？

一是土地使用證；
二是規(guī)劃許可證；
三是建設許可證；
四是建筑施工許可證；
五是房屋銷售許可證。

5.問答題土地使用權出讓合同應當按照什么原則，由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂？

平等、自愿、有償。

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