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問(wèn)答題住宅項(xiàng)目?jī)r(jià)格制定的步驟有哪些？

（1）市場(chǎng)調(diào)研。
（2）價(jià)格確定策略。
（3）確定核心均價(jià)。
（4）價(jià)目表形成及驗(yàn)證。
（5）推售安排。

1.問(wèn)答題簡(jiǎn)述分析不同類型客戶的特征。

2.問(wèn)答題分析貸款存在的風(fēng)險(xiǎn)？

（1）無(wú)力繼續(xù)償還貸款本息風(fēng)險(xiǎn)。
（2）房屋貶值風(fēng)險(xiǎn)。
（3）利率變化風(fēng)險(xiǎn)。
（4）購(gòu)房者處置風(fēng)險(xiǎn)。

3.問(wèn)答題貸款還款方式有哪幾種方式？比較它們的公有缺點(diǎn)？

4.問(wèn)答題簡(jiǎn)述銀行抵押貸款的辦理程序？

5.問(wèn)答題購(gòu)房者在購(gòu)買新建商品房時(shí)，可以選擇哪幾種付款方式？

（1）一次性付款。
（2）分期付款。
（3）抵押貸款。