多項選擇題房屋的特點有（）。

A、有固定基礎
B、有固定界限
C、有獨立使用價值
D、人工建造
E、僅指建筑物


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1.多項選擇題房地產經紀人員給客戶提供貸款申請手續(xù)時的代辦服務包括（）。

A、帶領客戶去銀行面簽借款合同
B、協(xié)助客戶辦理交易資金監(jiān)管及過戶手續(xù)（指資金過戶，非產權過戶）
C、代替客戶辦理產權登記過戶手續(xù)
D、協(xié)助客戶到房地產管理部門辦理房屋抵押登記手續(xù)
E、協(xié)助客戶辦理抵押公告

2.多項選擇題關于房地產抵押的規(guī)定，說法正確的有（）。

A、若共有，需取得共有人書面同意
B、抵押期限或債務擔保期限，不超過土地使用權出讓的剩余年限
C、預購商品房抵押，項目須符合轉讓條件并有預售許可證
D、已出租的房屋在抵押后，租賃合同無效
E、抵押人死亡后，原抵押合同失效，不需任何人繼續(xù)履行

3.多項選擇題根據(jù)房地產抵押的定義，房地產抵押的特點有（）。

A、抵押人以其合法的房地產抵押
B、抵押人以不轉移占有的方式抵押
C、抵押人以抵押的房地產做為債務履行的擔保
D、抵押人自己的房地產不能給其他人作為債務履行的擔保
E、抵押人必須是個人

4.多項選擇題等額本息還款的方式較適合的人群是（）。

A、教師人群
B、公務員人群
C、周結工資人群
D、前期能夠承擔較大還款額的人群
E、剛參加工作不久的大學生

5.多項選擇題個人住房貸款的主要參與者包括（）。

A、貸款人
B、借款人
C、擔保人
D、有關政府部門
E、物業(yè)服務企業(yè)