單項(xiàng)選擇題對(duì)于買(mǎi)受人因商品房買(mǎi)賣(mài)合同與出賣(mài)人發(fā)生的糾紛,且有包銷人的,人民法院應(yīng)當(dāng)通知包銷人參加訴訟,且遵守如下規(guī)定()。

A.包銷人作為共同被告
B.出賣(mài)人、包銷人和買(mǎi)受人對(duì)各自的權(quán)利義務(wù)有明確約定的,按照約定的內(nèi)容確定各方的訴訟地位
C.包銷人不作為共同被告
D.出賣(mài)人、包銷人和買(mǎi)受人對(duì)各自的權(quán)利義務(wù)有明確約定的,由人民法院確定各方的訴訟地位


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2.單項(xiàng)選擇題買(mǎi)受人未按照商品房擔(dān)保貸款合同的約定償還貸款,但是已經(jīng)取得房屋權(quán)屬證書(shū)并與擔(dān)保權(quán)人辦理了商品房抵押登記手續(xù),抵押權(quán)人請(qǐng)求買(mǎi)受人償還貸款或者就抵押的房屋優(yōu)先受償?shù)?,以下說(shuō)法最為準(zhǔn)確的是()。

A.應(yīng)當(dāng)追加出賣(mài)人為當(dāng)事人
B.不應(yīng)當(dāng)追加出賣(mài)人為當(dāng)事人
C.不應(yīng)當(dāng)追加出賣(mài)人為當(dāng)事人,但出賣(mài)人提供保證的除外
D.必須追加出賣(mài)人為當(dāng)事人

3.單項(xiàng)選擇題商品房買(mǎi)賣(mài)合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷、解除后,商品房擔(dān)保貸款合同也被解除的、出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)()。

A.將全額購(gòu)房資金優(yōu)先返還擔(dān)保權(quán)人
B.將全額購(gòu)房資金優(yōu)先返還買(mǎi)受人
C.將收受的購(gòu)房貸款和購(gòu)房款的本金及利息分別返還擔(dān)保權(quán)人和買(mǎi)受人
D.僅將收受的購(gòu)房貸款和購(gòu)房款的本金分別返還擔(dān)保權(quán)人和買(mǎi)受人

5.多項(xiàng)選擇題商品房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法,違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照()標(biāo)準(zhǔn)確定。

A.逾期付款的,按照未付購(gòu)房款總額,參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算
B.逾期付款的,按照未付購(gòu)房款總額,參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收基準(zhǔn)利率的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算
C.逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定
D.逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定

最新試題

縣域中小企業(yè)動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押融資業(yè)務(wù)應(yīng)遵循()原則。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

小企業(yè)客戶授信額度有效期為()年,采用區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯、全額房地產(chǎn)抵押方式核定的授信額度,有效期可不超過(guò)()年。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

小企業(yè)自助可循環(huán)貸款采取保證擔(dān)保的,保證人僅限于()級(jí)及以上大中型法人客戶或一級(jí)分行認(rèn)可的擔(dān)保公司。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

化肥淡季商業(yè)儲(chǔ)備貸款期限不得超過(guò)()年。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

上年度非限定性收入不超過(guò)5000萬(wàn)元(含)的縣域醫(yī)院客戶,貸款額度原則上不高于上年度非限定性收入的()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

縣域中小企業(yè)動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押融資業(yè)務(wù)貸后管理時(shí),經(jīng)營(yíng)行客戶經(jīng)理對(duì)質(zhì)物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)監(jiān)督的頻次是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

縣域建筑業(yè)貸款中,申請(qǐng)可循環(huán)流動(dòng)資金貸款信用等級(jí)在()(16級(jí))以上(含),申請(qǐng)中期流動(dòng)資金貸款信用等級(jí)在()(16級(jí))以上(含)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

季節(jié)性收購(gòu)貸款期限原則不超過(guò)()個(gè)月,最長(zhǎng)不能超過(guò)()個(gè)月,不得循環(huán)使用,到期必須收回。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)《縣域房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款業(yè)務(wù)準(zhǔn)入規(guī)定》申請(qǐng)廉租住房建設(shè)貸款的企業(yè),注冊(cè)資本不低于()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

經(jīng)營(yíng)行應(yīng)當(dāng)在質(zhì)押合同簽訂后()日內(nèi),要求出質(zhì)人按要求辦理質(zhì)物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題