單項(xiàng)選擇題評(píng)估人員評(píng)估一塊土地時(shí)得到以下資料,與待估地塊在種類、等級(jí)上相類似的A、B、C、D四地塊的土地還原率分別為12%、8%、13%和15%,則待估地塊的土地還原率為()。

A.12%
B.13%
C.14%
D.15%


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1.單項(xiàng)選擇題土地使用權(quán)二級(jí)市場(chǎng)不包括土地使用權(quán)的()。

A.轉(zhuǎn)讓
B.出讓
C.抵押
D.出租

2.單項(xiàng)選擇題政府根據(jù)正常市場(chǎng)狀況下宗地或地塊應(yīng)達(dá)到的地價(jià)水平確定的某宗地塊出讓時(shí)的最低控制價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)是()。

A.基準(zhǔn)地價(jià)
B.標(biāo)定地價(jià)
C.土地使用權(quán)出讓底價(jià)
D.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格

4.單項(xiàng)選擇題對(duì)機(jī)器設(shè)備進(jìn)行鑒定的主要目的是確定評(píng)估對(duì)象的()。

A.重置成本
B.存在狀態(tài)
C.成新率
D.經(jīng)濟(jì)性貶值

5.單項(xiàng)選擇題進(jìn)口機(jī)器設(shè)備的消費(fèi)稅計(jì)稅公式為()。

A.(關(guān)稅完稅價(jià)+關(guān)稅)×消費(fèi)稅率
B.(關(guān)稅完稅價(jià)+關(guān)稅+增值稅)×消費(fèi)稅率
C.(關(guān)稅完稅價(jià)+關(guān)稅)×消費(fèi)稅率÷(1-消費(fèi)稅率)
D.(關(guān)稅完稅價(jià)+關(guān)稅+增值稅)×消費(fèi)稅率÷(1-消費(fèi)稅率)

最新試題

在確定無形資產(chǎn)收益額時(shí),下列哪個(gè)公式是邊際分析法的體現(xiàn)()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

可以用貨幣計(jì)量體現(xiàn)了資源性資產(chǎn)的什么屬性()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某企業(yè)生產(chǎn)的柴油機(jī)實(shí)有數(shù)量200臺(tái),每臺(tái)實(shí)際成本1450元,根據(jù)會(huì)計(jì)核算資料,生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費(fèi)用與工資、其他費(fèi)用的比例為5:2,根據(jù)目前價(jià)格變動(dòng)情況和其他相關(guān)資料,確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.21,工資、費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。試用成本法確定該產(chǎn)品的評(píng)估值。

題型:?jiǎn)柎痤}

按資產(chǎn)的成本構(gòu)成,以現(xiàn)行市價(jià)為標(biāo)準(zhǔn),計(jì)算被評(píng)估資產(chǎn)重置成本的計(jì)算公式為:重置成本=直接成本+間接成本。

題型:判斷題

一國(guó)所確認(rèn)和保護(hù)的專利,只在本國(guó)和所參加的國(guó)際專利聯(lián)盟的成員國(guó)范圍內(nèi)有效體現(xiàn)了專利的()特點(diǎn)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

()是指發(fā)明創(chuàng)造者對(duì)其技術(shù)發(fā)明成果享有的獨(dú)占性利益。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價(jià)值時(shí),將待開發(fā)房地產(chǎn)預(yù)期開發(fā)完成后的價(jià)值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費(fèi)用、稅金及正常的開發(fā)利潤(rùn),以倒推算出的剩余價(jià)值作為待估房地產(chǎn)價(jià)值的方法稱為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動(dòng)產(chǎn)》,下列屬于不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的是()

題型:多項(xiàng)選擇題

不動(dòng)產(chǎn)的特征分為()

題型:多項(xiàng)選擇題

微觀調(diào)查具體內(nèi)容一般包括()

題型:多項(xiàng)選擇題