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A.折現(xiàn)率和資本化率本質(zhì)上是相同的
B.折現(xiàn)率和資本化不應高于安全利率
C.折現(xiàn)率和資本化率應與收益口徑保持一致
D.折現(xiàn)率和資本化率本質(zhì)上是企業(yè)自身的收益率
E.折現(xiàn)率和資本化率應參考同行業(yè)平均收益率確定
A.償債能力
B.資產(chǎn)變現(xiàn)能力
C.風險水平
D.被投資企業(yè)的資產(chǎn)價值
E.盈利能力
A.使用期限
B.無形資產(chǎn)的成本
C.技術(shù)成熟程度
D.機會成本
E.市場供需狀況
A.地域因素
B.個別因素
C.時間因素
D.價格因素
E.交易因素
最新試題
商標按是否具有法律保護的專有權(quán)可分為（）和未注冊商標。
應用收益法進行不動產(chǎn)評估的前提條件是（）
（）是指發(fā)明創(chuàng)造者對其技術(shù)發(fā)明成果享有的獨占性利益。
按資產(chǎn)的成本構(gòu)成，以現(xiàn)行市價為標準，計算被評估資產(chǎn)重置成本的計算公式為：重置成本=直接成本+間接成本。
生產(chǎn)費用價值論認為資產(chǎn)的價值是由其生產(chǎn)成本決定的，從資本生產(chǎn)力理論出發(fā)，物品的使用價值是三要素共同協(xié)作的結(jié)果，以下選項中不屬于三要素的是（）。
下列選項中，誰是生產(chǎn)費用價值論的創(chuàng)始人（）。
某企業(yè)生產(chǎn)的柴油機實有數(shù)量200臺，每臺實際成本1450元，根據(jù)會計核算資料，生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費用與工資、其他費用的比例為5：2，根據(jù)目前價格變動情況和其他相關(guān)資料，確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.21，工資、費用綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。試用成本法確定該產(chǎn)品的評估值。
資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導致的資產(chǎn)貶值，而非資產(chǎn)本身的問題。
剩余法評估不動產(chǎn)的前提條件有（）
微觀調(diào)查具體內(nèi)容一般包括（）