多項選擇題下列（）是商譽的特征。

A.形成商譽的個別因素不能單獨計價
B.商譽企業(yè)整體價值扣除全部有形資產(chǎn)以后的差額
C.商譽不能與企業(yè)可確指的資產(chǎn)分開出售
D.商譽是企業(yè)長期積累起來的一項價值
E.商譽是有形資產(chǎn)


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1.多項選擇題工程進度法適用于（）在建工程的評估。

A.工程期較長
B.工程期較短
C.建筑材料價格變較大
D.建筑材料價格變化較小
E.設(shè)計變更較大

2.多項選擇題在資產(chǎn)評估項目接洽中需明確的基本事項包括（）。

A.評估人員
B.評估基準(zhǔn)日
C.評估對象
D.評估目的
E.評估范圍

3.多項選擇題資產(chǎn)評估是一項（）的經(jīng)濟活動。

A.社會性
B.政府性
C.公正性
D.行政性
E.超市場性

4.單項選擇題機器設(shè)備評估中的現(xiàn)場階段的核心工作是（）。

A.指導(dǎo)委托方作好準(zhǔn)備工作
B.收集評估數(shù)據(jù)資料
C.對機器設(shè)備進行技術(shù)鑒定
D.落實評估對象

5.單項選擇題由于外界條件的變化，使建筑物利用率下降，導(dǎo)致其價值貶損，這種貶值是（）。

A.實體性貶值
B.功能性貶值
C.經(jīng)濟性貶值
D.自然性貶值

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