A.一方出地，一方出資金，雙方合作建房，建成后分房自用
B.被兼并企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)中
C.個人之間互換自有居住用房地產(chǎn)，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)核實
D.出租房地產(chǎn)
E.房地產(chǎn)評估增值
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A.以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額為征稅對象
B.征稅面比較廣
C.采用扣除法和評估法計算增值額
D.實行超額累進稅率
E.土地增值稅發(fā)生在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)，實行按次征收
A.如果代收費用計入房價向購買方一并收取，則可作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入計稅，但是在計算扣除項目金額時，代收費用不得扣除
B.如果代收費用計入房價向購買方一并收取，則可作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入計稅，在計算扣除項目金額時，代收費用可以扣除，并作為加計20%扣除的基數(shù)
C.如果代收費用未計入房價中，而是在房價之外單獨收取，可以不作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入征稅，但在計算扣除項目金額時，代收費用可以從收入中扣除
D.如果代收費用計入房價向購買方一并收取，則可作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入計稅，在計算扣除項目金額時，代收費用可以扣除，但不得作為加計20%扣除的基數(shù)
A.0
B.14.16
C.46.39
D.92.78
最新試題
2019年，稅務(wù)人員在對某房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)項目進行土地增值稅清算核查時，2016年發(fā)現(xiàn)該企業(yè)將其2010年受讓的土地進行評估，評估增值部分做增加股本處理，以評估價計入開發(fā)成本。該項目增值稅為簡易計稅。該企業(yè)可能存在的涉稅風(fēng)險包括（）
對于個人購入房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計5%計算的，對其在購入時已繳納的契稅，準(zhǔn)予作為“轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”予以扣除。
下述關(guān)于關(guān)于舊房轉(zhuǎn)讓時，土地增值稅的扣除計算問題表述正確的是（）
對于個人購入房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓按舊房及建筑物的評估價計算扣除的，對其在購入時已繳納的契稅，不另作為“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”予以扣除。
以房地產(chǎn)抵押貸款不屬于土地增值稅征稅范圍。
土地增值稅納稅人是土地增值稅的清算主體，對其清算申報的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)而收取的經(jīng)濟收益，（）可以確認為土地增值稅計算的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入。
某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分期開發(fā)項目，未按稅法要求歸集和分配產(chǎn)品成本，可能存在涉稅風(fēng)險的稅種有（）
.房地產(chǎn)企業(yè)因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收取的以下經(jīng)濟收益，哪些可以確認為土地增值稅計算的轉(zhuǎn)讓收入？（）
以下關(guān)于土地增值稅銷售收入的表述中，正確的是（）