單項(xiàng)選擇題下列對(duì)于個(gè)人住房貸款的合同有效性風(fēng)險(xiǎn),表述正確的是()。

A.依據(jù)《合同法》規(guī)定,格式條款與非格式條款不一致的,應(yīng)當(dāng)采用格式條款
B.依據(jù)《合同法》規(guī)定,對(duì)格式條款有兩種以上解釋的,應(yīng)當(dāng)做出有利于提供格式條款一方的解釋
C.依據(jù)《合同法》規(guī)定,商業(yè)銀行作為格式條款的提供方,應(yīng)當(dāng)采取合理的方式提請(qǐng)借款人注意免除或限制其責(zé)任的條款
D.依據(jù)《合同法》規(guī)定,提請(qǐng)借款人注意必須在借款合同簽訂前作出,但若貸款銀行沒(méi)有履行這一法定義務(wù),這些條款對(duì)當(dāng)事人具有約束力


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1.單項(xiàng)選擇題在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中,擔(dān)保公司的“擔(dān)保放大倍數(shù)”是指()。

A.擔(dān)保公司向銀行的貸款與自身實(shí)收資本的倍數(shù)
B.擔(dān)保公司提供給借款者的貸款與自身實(shí)收資本的倍數(shù)
C.擔(dān)保公司對(duì)外提供擔(dān)保的余額與自身實(shí)收資本的倍數(shù)
D.擔(dān)保公司的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)與自身實(shí)收資本的倍數(shù)

2.單項(xiàng)選擇題下列不屬于個(gè)人住房貸款操作風(fēng)險(xiǎn)的是()。

A.貸款行所在地區(qū)抵押登記制度不健全
B.降低借款人首付比例
C.放松對(duì)借款人的審批條件
D.貸款前、中、后臺(tái)沒(méi)有進(jìn)行嚴(yán)格的責(zé)任區(qū)分

3.單項(xiàng)選擇題下列屬于個(gè)人住房貸款中常見(jiàn)的政策性風(fēng)險(xiǎn)的是()。

A.對(duì)抵押品執(zhí)行的政策性限制
B.對(duì)境外人士購(gòu)房的限制
C.對(duì)樓盤建設(shè)規(guī)劃的限制
D.對(duì)售房人資格的政策性限制

4.單項(xiàng)選擇題按照資金來(lái)源劃分,個(gè)人住房貸款不包括()。

A.公積金個(gè)人住房貸款
B.個(gè)人住房組合貸款
C.自營(yíng)性個(gè)人住房貸款
D.新建房個(gè)人住房貸款

5.單項(xiàng)選擇題商業(yè)銀行對(duì)個(gè)人住房貸款合作機(jī)構(gòu)審查時(shí),分析其償債能力,重點(diǎn)看()。

A.銷售情況表
B.資產(chǎn)負(fù)債表
C.利潤(rùn)表
D.現(xiàn)金流量表

最新試題

()適用的對(duì)象是交易活躍的房地產(chǎn),如房地產(chǎn)開發(fā)用地、商品住宅、寫字樓、商場(chǎng)、標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房等。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

關(guān)于貸款風(fēng)險(xiǎn)分類的說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按照核定的(),承擔(dān)相應(yīng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

貸款劃付時(shí),委托其他自然人代辦的,代理人不需要持()到柜臺(tái)辦理。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

辦理個(gè)人住房貸款時(shí),借款人需向銀行提供購(gòu)房首付款證明文件,以下不屬于首付款證明材料的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

關(guān)于個(gè)人一手房貸款的貸前調(diào)查環(huán)節(jié),下列說(shuō)法正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列有關(guān)個(gè)人住房貸款對(duì)象的說(shuō)法中,正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列關(guān)于個(gè)人住房貸款的利率和還款方式表述錯(cuò)誤的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中,采取的擔(dān)保方式以()為主。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

個(gè)人住房貸款的貸后與檔案管理的管理期間是指()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題