借款人劉某是國企男員工，今年47歲，離異。劉某2年前已全款購買一套普通住房，現(xiàn)計(jì)劃在某現(xiàn)房項(xiàng)目再購買一套面積為90平米的商品住房，每平米價(jià)格為1．2萬元，每平米物業(yè)費(fèi)2元，并向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。該銀行首套房貸款最低執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率9折（5年以上貸款基準(zhǔn)利率為4．9％），二套房貸款最低執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1．1倍。
劉某以小學(xué)五年級(jí)的兒子的名義購房，并向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，劉某作為共同還款人，銀行可以進(jìn)行按揭支付。您可能感興趣的試卷
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借款人劉某是國企男員工，今年47歲，離異。劉某2年前已全款購買一套普通住房，現(xiàn)計(jì)劃在某現(xiàn)房項(xiàng)目再購買一套面積為90平米的商品住房，每平米價(jià)格為1．2萬元，每平米物業(yè)費(fèi)2元，并向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。該銀行首套房貸款最低執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率9折（5年以上貸款基準(zhǔn)利率為4．9％），二套房貸款最低執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1．1倍。
劉某取得房產(chǎn)證1年后，將該房產(chǎn)出售給李某，交易過程中可能涉及的稅收包括（）。
A.印花稅
B.所得稅
C.增值稅
D.房產(chǎn)稅
E.契稅
借款人劉某是國企男員工，今年47歲，離異。劉某2年前已全款購買一套普通住房，現(xiàn)計(jì)劃在某現(xiàn)房項(xiàng)目再購買一套面積為90平米的商品住房，每平米價(jià)格為1．2萬元，每平米物業(yè)費(fèi)2元，并向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。該銀行首套房貸款最低執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率9折（5年以上貸款基準(zhǔn)利率為4．9％），二套房貸款最低執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1．1倍。
假設(shè)劉某申請(qǐng)的貸款執(zhí)行相應(yīng)最低利率，劉某可申請(qǐng)的最長貸款期限為（）年。
A.28
B.23
C.30
D.33
最新試題
在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，采取的擔(dān)保方式以（）為主。
借款人的正常收入已不能保證及時(shí)、全額償還貸款本息，需要通過出售、變賣資產(chǎn)、對(duì)外借款、保證人、保險(xiǎn)人履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任或處理抵（質(zhì)）押物才能歸還全部貸款本息的貸款是（）。
下列關(guān)于市場法的敘述有誤的一項(xiàng)是（）。
下列權(quán)利憑證中，（）不能作為個(gè)人住房貸款質(zhì)押擔(dān)保的質(zhì)物。
關(guān)于個(gè)人一手房貸款的貸前調(diào)查環(huán)節(jié)，下列說法正確的是（）。
個(gè)人一手房貸款和二手房貸款的期限由銀行根據(jù)實(shí)際情況合理確定，最長期限為（）年。
合同文本復(fù)核人員應(yīng)就復(fù)核中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)與合同填寫人員溝通，并建立復(fù)核記錄，交由（）簽字確認(rèn)。
影響個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)的因素不包括（）。
個(gè)人住房貸款可采取多種還款方式進(jìn)行還款，例如，一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款法、等比累進(jìn)還款法、等額累進(jìn)還款法及組合還款法等多種方法。其中，以（）最為常用。
下列敘述有誤的一項(xiàng)是（）。