單項(xiàng)選擇題從評估原理的角度看,通過估算資產(chǎn)未來現(xiàn)金流并折現(xiàn)到評估基準(zhǔn)日的方法屬于()。

A.市場法
B.成本法
C.收益法
D.剩余法


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1.單項(xiàng)選擇題報(bào)酬資本化法中采用()將房地產(chǎn)的預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價(jià)值。

A.資本化率
B.收益乘數(shù)
C.收益率
D.報(bào)酬率

2.單項(xiàng)選擇題直接資本化法中采用()將資產(chǎn)的預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價(jià)值。

A.資本化率
B.收益法
C.收益率
D.報(bào)酬率

3.單項(xiàng)選擇題()是資產(chǎn)價(jià)值與其未來第一年的收益的比值。

A.資本化率
B.收益乘數(shù)
C.收益率
D.報(bào)酬率

4.單項(xiàng)選擇題()是資產(chǎn)未來第一年的凈收益與其價(jià)值的百分比。

A.資本化率
B.收益乘數(shù)
C.收益率
D.報(bào)酬率

最新試題

信貸系統(tǒng)中以下押品可以直接由客戶部門認(rèn)定押品價(jià)值的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

物權(quán)法規(guī)定的浮動抵押是指企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)村生產(chǎn)經(jīng)營者以其全部動產(chǎn),包括現(xiàn)在和將來可以取得全部動產(chǎn)為標(biāo)的設(shè)定的抵押權(quán),其特點(diǎn)包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列權(quán)利可以作為權(quán)利質(zhì)權(quán)標(biāo)的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

關(guān)于信貸系統(tǒng)中押品貸后重估流程的發(fā)起人,以下說法正確的()。

題型:多項(xiàng)選擇題

未辦理登記的動產(chǎn)抵押權(quán),不得對抗的善意第三人包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

信貸系統(tǒng)中不可以刪除的押品為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的,符合清償規(guī)則的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列不可以作為保證人的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在評估應(yīng)收賬款時(shí),要關(guān)注并分析債務(wù)方的經(jīng)營情況,合理判斷其風(fēng)險(xiǎn)。一般應(yīng)從()面進(jìn)行。

題型:多項(xiàng)選擇題

()屬于形象進(jìn)度法評估要點(diǎn)。

題型:多項(xiàng)選擇題