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單項選擇題某房產(chǎn)重置成本為200萬元，實(shí)體性折舊為30萬元，功能性折舊為10萬元、經(jīng)濟(jì)性折舊為0萬元，法定優(yōu)先受償款項為8萬元，若無其他需要考慮的因素，該房產(chǎn)的抵押價值為（）。

A.192萬元
B.182萬元
C.162萬元
D.152萬元

1.單項選擇題某房產(chǎn)重置成本為150萬元，實(shí)體性折舊為30萬元，功能性折舊為20萬元、經(jīng)濟(jì)性折舊為5萬元，若無其他需要考慮的因素，該房產(chǎn)的價值為（）。

A.145萬元
B.130萬元
C.120萬元
D.95萬元

2.單項選擇題某產(chǎn)品生產(chǎn)線實(shí)際可比能耗為730千瓦小時/噸，政府規(guī)定的可比能耗指標(biāo)為650千瓦小時/噸，能耗超標(biāo)部分加收罰款，這屬于資產(chǎn)的（）。

A.實(shí)體性貶值
B.功能性貶值
C.經(jīng)濟(jì)性貶值
D.破壞性貶值

3.單項選擇題某產(chǎn)品生產(chǎn)線，根據(jù)購建時的市場需求，設(shè)計生產(chǎn)能力為年產(chǎn)1000萬件，建成后由于市場發(fā)生不可逆轉(zhuǎn)的變化，每年的產(chǎn)量只有400萬件，閑置部分形成的折舊屬于資產(chǎn)的（）。

A.實(shí)體性貶值
B.功能性貶值
C.經(jīng)濟(jì)性貶值
D.破壞性貶值

4.單項選擇題某汽車的重置成本為20萬元，按行駛里程設(shè)計的總使用壽命為60萬公里，殘值為0，已運(yùn)行12萬公里，若不考慮其他因素，該汽車的實(shí)體性貶值額為（）。

A.4萬元
B.5萬元
C.12萬元
D.16萬元

5.單項選擇題某汽車按行駛里程設(shè)計的總使用壽命為60萬公里，殘值為0，已運(yùn)行12萬公里，若無其他需要考慮的因素，該汽車的實(shí)體性貶值率為（）。

A.20%
B.16%
C.15%
D.12%