單項選擇題傳統(tǒng)假設開發(fā)法測算時的利率一般采用（）。
A.一年期存款利率
B.三年期存款利率
C.一年期貸款利率
D.三年期貸款利率
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1.單項選擇題某宗土地及其對應的基準地價的評估時點分別為2013年1月1日和2012年1月1日，2012年該類土地價格平均上漲5%，采用基準地價法評估該宗土地價值時的評估期日修正系數(shù)為（）。
A.5%
B.1+5%
C.1/（1+5%）
D.1/5%
2.單項選擇題基準地價法評估土地價值的適用條件是（）。
A.土地開發(fā)達到三通一平
B.政府公布了該地區(qū)的基準地價價格標準體系
C.政府有對應的管理部門
D.當?shù)厝丝诿芏容^高
3.單項選擇題基準地價法適用于（）的評估。
A.現(xiàn)房
B.在建工程
C.土地使用權
D.商業(yè)綜合體
4.單項選擇題采用成本法評估房地產價值，開發(fā)利潤應（）。
A.不予計算
B.采用開發(fā)商的實際利潤
C.采用開發(fā)商的期望利潤
D.采用正常條件下的平均利潤
5.單項選擇題某設備重置成本為40萬元，實體性貶值為10萬元，功能性貶值為2萬元、經濟性貶值為1萬元，抵押率為20%，若無其他需要考慮的因素，該設備最高可抵押擔保貸款（）。
A.6萬元
B.5.4萬元
C.4.4萬元
D.4萬元
最新試題
若擔保合同中出現(xiàn)以下條款，可能有效的條款是（）。
題型：多項選擇題
（）可以使用假設開發(fā)法進行評估。
題型：多項選擇題
用于質押的應收賬款必須具備的條件包括（）。
題型：多項選擇題
（）的核心內容和原理也是假設開發(fā)法。
題型：多項選擇題
關于信貸系統(tǒng)押品管理系統(tǒng)押品及評估流程的對應關系，說法正確的是（）。
題型：多項選擇題
下列哪些選項屬于設立擔保物權的條件。（）
題型：多項選擇題
用于質押的應收賬款必須具備以下基本條件（）。
題型：多項選擇題
下列財產設立抵押時，必須辦理抵押登記的是（）。
題型：多項選擇題
物權法規(guī)定，同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款的清償規(guī)則為（）。
題型：多項選擇題
依據(jù)物權法的規(guī)定，可以質押的權利包括（）。
題型：多項選擇題