單項選擇題決定采用內部評估還是外部評估的主要因素是（）。

A.信貸業(yè)務品種
B.制度要求和內部評估能力
C.評估價值能否達到貸款額度要求
D.貸款期限


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1.單項選擇題房地產權證上的“使用年限”屬于（）。

A.區(qū)位狀況
B.實物狀況
C.權益狀況
D.交易狀況

2.單項選擇題對同一房地產押品，宜選用（）評估方法進行評估。

A.一種
B.兩種以上（含兩種）
C.兩種以上（不含兩種）
D.三種

3.單項選擇題采用外部評估方式的，評估所需資料主要由（）負責收集。

A.客戶
B.客戶部門的客戶經理
C.押品評估崗
D.外部評估公司的評估人員

4.單項選擇題采用內部評估方式的，評估所需資料主要由（）負責收集。

A.客戶
B.客戶部門的客戶經理
C.押品評估崗
D.外部評估公司的評估人員

5.單項選擇題已經完成或接近完成的在建工程評估可以采用（）評估。

A.市價折扣法
B.基準地價法
C.形象進度法
D.直接資本化法