單項(xiàng)選擇題下列不能作為評(píng)估依據(jù)是（）。

A.房地產(chǎn)權(quán)證
B.地方歷史資料
C.工程造價(jià)信息
D.職稱證


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1.單項(xiàng)選擇題在對(duì)評(píng)估報(bào)告假設(shè)前提和限制條件的合理性進(jìn)行審核時(shí)，下列（）是允許的。

A.產(chǎn)權(quán)不明晰而假定是明晰的
B.抵押范圍可以隨意假定
C.市場(chǎng)變化大可以假定市場(chǎng)平穩(wěn)
D.評(píng)估結(jié)論僅供農(nóng)業(yè)銀行使用

2.單項(xiàng)選擇題評(píng)估報(bào)告中引用的原始資料是否真實(shí)，來源是否可靠。這屬于（）審核。

A.評(píng)估報(bào)告的完整性
B.評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性
C.評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)
D.評(píng)估報(bào)告的合法有效性

3.單項(xiàng)選擇題評(píng)估報(bào)告是否由兩名以上（含兩名）注冊(cè)評(píng)估師親筆簽名（簽章），注冊(cè)單位是否與評(píng)估機(jī)構(gòu)一致。這屬于（）審核。

A.評(píng)估報(bào)告的完整性
B.評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性
C.評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)
D.評(píng)估報(bào)告的合法有效性

4.單項(xiàng)選擇題評(píng)估業(yè)務(wù)是否超出機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)許可范圍，屬于（）審核。

A.評(píng)估報(bào)告的完整性
B.評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性
C.評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)
D.評(píng)估報(bào)告的合法有效性

5.單項(xiàng)選擇題對(duì)于使用功能單一的房地產(chǎn)如商品房、商鋪、辦公室、自建房等評(píng)估，可以（）。

A.直接在C3押品管理系統(tǒng)的估值測(cè)算中完成價(jià)格評(píng)估
B.采用卡片式評(píng)估報(bào)告
C.用客戶的購置成本直接錄入C3押品管理系統(tǒng)
D.采用口述式評(píng)估報(bào)告