多項(xiàng)選擇題采用成本法和假設(shè)開發(fā)法評(píng)估剛開工的在建工程時(shí)，需搜集的資料包括（）。

A.貸款利率
B.房屋建安成本
C.房產(chǎn)稅
D.營業(yè)稅及附加


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1.多項(xiàng)選擇題采用形象進(jìn)度法評(píng)估將近完工的在建工程時(shí)，需搜集的資料一般包括（）。

A.造價(jià)清單
B.施工許可證
C.房產(chǎn)證
D.施工進(jìn)度計(jì)劃表

2.多項(xiàng)選擇題采用成本法和收益法評(píng)估自建房時(shí)，需搜集的資料一般包括（）。

A.土地還原利率
B.房屋建安成本
C.報(bào)酬率
D.出租率

3.多項(xiàng)選擇題采用市場(chǎng)法和收益法評(píng)估商鋪時(shí)，需搜集的資料一般包括（）。

A.類似房地產(chǎn)成交實(shí)例
B.樓面地價(jià)
C.報(bào)酬率
D.出租率

4.多項(xiàng)選擇題工業(yè)廠房評(píng)估價(jià)值的主要影響因素有（）。

A.醫(yī)療配套設(shè)施
B.相匹配的地理位置：如原材料來源
C.與主要交通要道的通達(dá)程度
D.基礎(chǔ)設(shè)施：水電氣配套、人力資源、上下游企業(yè)

5.多項(xiàng)選擇題普通商鋪評(píng)估價(jià)值的主要影響因素有（）。

A.區(qū)域的繁華程度
B.臨街狀況：門前是否有停車位
C.進(jìn)深、夾層
D.教育配套設(shè)施、醫(yī)療配套設(shè)施

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