單項(xiàng)選擇題已知某房地產(chǎn)月租金收入20萬元,月費(fèi)用總額(含折舊費(fèi))5萬元,建筑物尚可使用50年,其價(jià)格為1000萬元,建筑物折現(xiàn)率為lO%,該房地產(chǎn)的土地年純收益最接近于()

A.50
B.60
C.80
D.100


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

1.單項(xiàng)選擇題長期待攤費(fèi)用能否作為評估對象在于它()。

A.是否已攤銷
B.攤銷的具體方式
C.能否變現(xiàn)
D.能否帶來經(jīng)濟(jì)效益

2.單項(xiàng)選擇題成本法主要適用于()前提下的資產(chǎn)評估。

A.繼續(xù)使用
B.公開市場
C.預(yù)期收益
D.交易

3.單項(xiàng)選擇題下面哪一個(gè)組織的成立標(biāo)志著國際評估業(yè)走上國際化協(xié)作發(fā)展的道路()。

A.國際評估協(xié)會
B.國際評估準(zhǔn)則委員會
C.國際評估師聯(lián)合會
D.英國測量師學(xué)會
E.美國評估師聯(lián)合會

最新試題

我國資產(chǎn)評估行業(yè)為會計(jì)計(jì)量和財(cái)務(wù)報(bào)告編制服務(wù)的主要業(yè)務(wù)內(nèi)容包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于評估檔案整理歸集的范圍的說法中,錯(cuò)誤的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

決定了資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的工作原則的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

如果通過實(shí)施替代程序之后,受限事項(xiàng)并不會對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響,可以()。

題型:單項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于市場法適用范圍與局限的說法中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

評估協(xié)會是評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員的自律性組織,依照()實(shí)行自律管理。

題型:多項(xiàng)選擇題

采用收益法進(jìn)行價(jià)值評估時(shí),下列各項(xiàng)中,只能用股權(quán)投資回報(bào)率作為折現(xiàn)率的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

以下屬于《資產(chǎn)評估法》規(guī)定的評估委托人義務(wù)的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

一般情況下,與商品供給量成同方向變動的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

收益法使用的關(guān)鍵指標(biāo)是評估對象的()。

題型:多項(xiàng)選擇題