單項選擇題經(jīng)過交易日期修正后，可比實例的價格就變成了（）。

A.評估對象的價格
B.交易時點的價格
C.正常價格
D.與評估對象的房地產(chǎn)狀況相同的價格


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1.單項選擇題評價房地產(chǎn)客觀合理價值不包括（）方面。

A.實物
B.權(quán)益
C.區(qū)位
D.方法

2.單項選擇題對房地產(chǎn)估價的要求不包括（）準則。

A.獨立
B.專業(yè)
C.客觀
D.公正

3.單項選擇題成本法求取折舊中，建筑物的壽命應(yīng)為（）。

A.自然壽命
B.經(jīng)濟壽命
C.實際經(jīng)過年數(shù)
D.有效經(jīng)過年數(shù)

4.單項選擇題市場比較法的理論依據(jù)與下列哪種估價方法的理論依據(jù)相同（）。

A.假設(shè)開發(fā)發(fā)
B.收益還原法
C.路線價法
D.成本法

5.單項選擇題將收益法求得的價格稱為（）。

A.積算價格
B.收益價格
C.評估價格
D.評估額