單項選擇題其他條件不變,下列關于影響租房、購房決策的因素的說法中,正確的是()

A.通貨膨脹率越高,租房越劃算
B.存貸款利率越高,租房越劃算
C.房屋的年維護成本越高,購房越劃算
D.房價成長率越低,購房越劃算


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4.單項選擇題以下關于凈現(xiàn)值與內(nèi)部報酬率的理解,正確的是()

A.內(nèi)部報酬率高的項目,其凈現(xiàn)值一定更大
B.以投資者的必要報酬率為貼現(xiàn)率,若凈現(xiàn)值大于零,表明項目是可行的
C.內(nèi)部報酬率大于零,表明項目是有利可圖
D.凈現(xiàn)值越大的項目,其內(nèi)部報酬率越高

最新試題

馬女士打算購買一處房產(chǎn),目前需向銀行申請60萬元的房貸,期限為10年,貸款利率為5%,按月還款;銀行貸款負責人告訴馬女士,房貸可以選擇等額本金和等額本息兩種還款方式,假如馬女士希望還款負擔在各期均等,那么馬女士應當選擇()還款方式,在按時還款30期之后,剩余的貸款本金為()。(答案取最接近值。)

題型:單項選擇題

張先生2015年1月購買一套價值200萬元的房屋,貸款5成,期限20年,貸款利率為8%,按月等額本息償還,2016年1月與李小姐結婚,婚后由李小姐償還貸款,2年后,兩人離婚,李小姐要求張先生歸還2年中其償還的貸款本金,那么張先生應支付()。

題型:單項選擇題

王某有一張10萬元一年期存單剛好差1個月到期,他現(xiàn)在急需10萬進展投資。銀行的相關利率規(guī)定如下:一年定期存款利率3%,活期存款利率0.35%,存單貸款年利率6%,貸款質(zhì)押率不超過質(zhì)押存單面額的90%,到期一次性還本付息,利隨本清,貸款年利率為6%。王某詢問理財師小劉是否應當進展存單質(zhì)押貸款,小劉給出的以下分析和建議中錯誤的是()

題型:單項選擇題

以下關于年金保險與終身壽險的說法正確的是()

題型:單項選擇題

孫小姐購買了一套價值200萬元的住房,首付3成,其余向銀行貸款,貸款年利率為%,按月等額本息還款,貸款期限20年。已經(jīng)還了3年,那么還剩余貸款本金()。(答案取最接近值)

題型:單項選擇題

項目A一次性投資5萬元,共有2種返還方式:方式一:每年年末返還1.9萬元,共返還3年;方式二:4年后一次性返還6.28萬元。付先生投資了該項目,那么他選擇()最劃算,因為()。(假設貼現(xiàn)率為5%)

題型:單項選擇題

林先生計劃購買一處房產(chǎn),需向銀行申請120萬元的房貸,期限為20年,貸款利率為6%,按月還款;目前,房貸可以選擇等額本金和等額本息兩種還款方式。假如林先生前期還款能力較強,希望前期盡量多還款來減輕利息負擔,那么林先生應當選擇()還款方式,還款5年后,剩余的貸款本金為()。(答案取最接近值。)

題型:單項選擇題

王某是一個企業(yè)主,2023年買了一輛別克君威并購置了車損險,同時購置了一份以妻子為被保險人,兒子為受益人的20年定期壽險保單,死亡給付金為20萬元,2023年由于企業(yè)經(jīng)營慘淡,王某把汽車賣給好朋友趙某,并且由趙某開車載王某夫婦去辦理離婚手續(xù),在回來的路上發(fā)生了車禍,王某的妻子當場死亡,這輛汽車全損,請問以下分析正確的選項是()

題型:多項選擇題

羅先生的小孩將在5年后開始上高中,預計小孩上高中時每年需支付8,000元(高中為3年制),小孩上大學時每年需支付20,000元(大學為4年制),如果羅先生準備在3年后一次性投入一筆資金作為小孩高中和大學期間的花費,假定年投資報酬率為6%,那么這筆資金大概為()。

題型:單項選擇題

假設某年年初一攬子消費品的人民幣報價為RMB12,663,美元報價為USD2,012,該年度中國的CPI為6%,美國的CPI為4%,根據(jù)購買力平價理論,人民幣對美元的年初、年末匯率用直接標價法應分別為()。

題型:單項選擇題